房地产出纳年终工作总结范文（精选35篇）
VIP专免
3.0
2024-08-11
999+
74.61KB
44 页
海报
侵权投诉
房地产出纳年终工作总结范文（精选 35 篇）
房地 出 年 工作 范文 篇产 纳 终 总结 1
X年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流，财
务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳
入财务部。X年集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿，公司内部，
要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、
国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项
工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。
一、职能发展
(一)、过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
1、建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口
的依据。
2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。使会计报
表更趋于管理的需要。
3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工
作。
4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩
效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。
(二)财务合同管理月总结
“ ”公司推出 财务、合同管理月活动 ，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同
时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
1“ ”、为了使财务人员能充分地认识 财务、合同管理月活动 的重要性，财务总监姚总
亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问
题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是
不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工
作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济
业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和
“税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针对 财务、合同
”管理月活动 进行了工作布置。
2、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、
三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据
归集及分析对比前后的一致性;二是 了便利各 任 元 任人了解 各数据的内容。为责单责财务
这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。
3、配合目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是
要符合财务管理的要求;二是要 足 任 元 任人取 的要求及内部考核的要求。满 责 单责 值 财务
内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其
内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。
4、针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地
公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的及时性，提出了与驻外地公司财务工作联系
要求。9月份与宁波公司财务进行交流，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程
序、上报集团公司的报表都进行了明确。
5、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状况进行一次全面地了解，
为今后财务管理做好基础工作。
6、根据公司的要求对部门职责进行了修改，并制订了部门考核标准。为了使会计核
算工作规范化，重新提出《财务工作要求》，要求从基础工作、会计核算、日常管理三方
面提出，目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，
全面开展，逐步完善财务的管理工作。
7、会计知识的培训，我们从三方面考虑培训内容，一是《会计法》，要了解会计知
识，首先要了解这方面的法律知识;二是会 基 知 ，非 人 学 方面知 的目计础识 专业 员 习这 识
的要明确，目的是为了看懂会计报表，为了能看懂报表，就要了解一些基础的东西;三是
如何看报表，这是会计知识培训的重点。
8、会计报表推出执行几个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较
科学，能比较清晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性，销售收入与结算利润
“ ”有一个时间上的差异，这样 损益明细及异动情况表就无法全面反映出损益情况，需要增
添一个表补充;“ ”另外需要增添反映 财务费用 的报表。这样对一个公司的财务状况能较全
“面地反映。已设计好 会计报表(内)ⅳ ” “《经营情况表》和 会计报表(内)ⅴ《融资及融资
”成本情况表》 。
9、会计凭证使用涉及到每个公司和部门，下文后财务部进行电话通知，10 月份实行
逐步换新的办法，11 月份要求全面试行。试行一个月时间来看，主要暴露出来的问题是单
子如何填写与审批程序怎么走。针对这些问题，我们组织各公司综合管理人员进行交流，
明确有关事项，解决设计上的不足xx 年9月份，针对会计凭证管理试行情况，再一次征
求各公司对报销单据意见，根据大家的建议，对会计结算单据作进一步完善，并于 xx 年9
月下发了有关规定。
10、经过财务合同管理月活动，财务部的管理意识加强了，管理能力也得以提高，财
务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步，但我们的管理水平离公司发展的需要还有
很大的差距，需要我们不断地完善和提高。
二、 能管理职
(一)核算工作
核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核
算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。
1、会计审核
会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定执行，决不应个人面子而放松
政策。如，亲亲家园项目地处余杭良诸，根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项
目地税务机关提供的发票，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程发票的来源严
格审核，并将此项规定传达到项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理
相关手续，并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发现一些临时工程、零星工程的施
工发票未按规定办理，我们在严格审核退回的同时，帮助他们联系税务机关如何开具工程
发票的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障。
2、材料核算
材料占工程成本比重较大，同时也是保证产品质量的重要因素之一。通过甲供材料的
方式，解决了这方面的质量问题，但在价格这个不确定因素上难以控制，从下半年开始建
筑材料价格不断上升，甚至出现断货现象，特别是水泥价格翻一番，还提不到货，为了确
保工期顺利进行，配合材料部门调整采购结算方式，由原来的先提货后付款改为先付款后
提货。
公司与供货商结算材料款一般较迟，现在送货清单是在结算时才转到财务，一是造成
财务不能及时向用料施工单位结算材料款，二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加
难度，已发现过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。
房地 出 年 工作 范文 篇产 纳 终 总结 2
-xx 年8月，我踏入了上海代理公司的大门，作为一名物业顾问开始了我在工作和生
活，大宁歌林的春天、松江金港的花园、昆山华城的美地，无锡的蓝墅都是我工作过的地
方，在那里我留下了辛勤的汗水，也留下了我优秀的工作业绩，更积累了丰富的销售工作
经验。每一个项目的销售过程，都是我对销售工作的积累、挑战。所以我必须在工作中不
断总结与反思，这样才能做到更好。
我总结的销售心得有以下几点：
1、顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物。
“ ”坚持到底就是胜利听得多了谁都只把它当做一句口号，但是仔细想来这句话其实是
意义非凡。坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯
定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神，于是事半功倍。工作了一段时间，难免
疲倦，放松一下是人之常情，有时放松一下就过去了，但坚持一下也过去了;同样在销售
中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了;而再坚持一下、说
服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。
2、抓住时机
“ ”做销售这个行业会对 机不可失时不再来 古谚有切肤的体验，有些业务员个人主观判
“ ”“ ”断过于强烈，即一看客户感觉这客户不会买房 这客户太刁，没诚意等主观意识太强，
摘要：
展开>>
收起<<
房地产出纳年终工作总结范文（精选35篇）房地出年工作范文篇产纳终总结1 X年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。X年集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿，公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。 一、职能发展 (一)、过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。 1、建立了成本费...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
