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工程居间协议合同（通用30篇）工程居间协议合同篇1根据_____第二十三章居间合同协议书第四百二十四、第四百二十六条规定，经委托方和居间方当事人协商一致，本着诚实信用、互惠互利的原则，双方订立以下合同条款，共同遵守并执行。委托方：______________________________居间方：______________________________工程名称：____________________________工程地点：____________________________第一条：事项确认委托方确认是经居间方介绍才获得该工程项目信息，并确认居间方为委托方与矿主方龙里县X公司签订该项目施工合同的居间人。第二条：委托方责任1、具有完全民事行为能力和支付居间费的人，具有能够承担该工程项目的施工能力。2、能与居间人签订该工程项目的居间协议，诚实信用履行该工程项目的居间协议。第三条：居间方责任1、给委托方提供准确工程信息及工程项目地址。12、自行承担该工程项目活动期间的一切费用和自身的安全责任，直至委托方与矿主方龙里县X公司签订该工程项目的承建施工合同。3、在施工期间，居间方应积极配合委托方处理，施工事务时，以及施工过程中委托方和矿主方的协调工作。第四条：委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该工程项目施工合同之日起，居间人的居间活动结束，此工程项目居间合同协议书双方签字生效，双方不得任何理由反悔。1、委托方与建设方签订该工程项目：重晶石开采，石方、土方的开挖。2、委托方重晶石石方每立方，土方硅矿。第五条：付款方式1、委托方按每月进度款足额支付居间费给居间方。2、委托方得到建设方的进度款时，在三个工作日内向居间方支付居间费。3、该工程完工之后，委托方得到建设方支付的结算款后，三个工作日内一次性付清居间费，不得任何理由拖欠余款。第六条：如委托人不按时支付居间费，居间人可...

物业客服工作计划（精选22篇）物业客服工作计划篇1一、客户服务部日常工作客户服务部对我来说是一个全新的工作领域。作为一个处理客户关系的工作者，自己清醒地认识到，客户服务部的工作在在整个公司中是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽，推动各项工作朝着既定目标前进的中心。工作千头万绪，有文书处理、档案管理、文件批转、受理客户投诉、退换房屋、交房等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。1、及时了解准备交付的房屋情况，为领导决策提供依据。作为一个房地产开发业内知名企业，房屋交付是重中之重。公司成立房屋交付工作小组。我作为小组成员之一，利用一切有利资源，采取有效措施，到案场和施工现场积极与有关人员交流、沟通，及时将所了解的房屋信息、工作进度、问题反馈到领导及总经理室，使公司领导在最短时间内掌握了房屋交付工作的进展，并在此基础上进一步安排交付工作。2、理顺关系，创建部门工作流程。部门成立伊始，各项工作几乎都是从头开始，这半月的时间里，达到了部门熟、人际关系较融1洽的目的，积极为日后协调充分发挥各部门能力解决工作难题而做出准备。3、认真做好公司的文字工作，草拟文件和报告等文字工作。认真做好部门有关文件的收发、登记、分递工作；部门文件、审批表、协议书整理归档入册，做好资料归档工作，做好客户资料管理工作。4、受理客户投诉并及时协调相关部门妥善处理，积极响应集团员工五种精神的号召。充分发挥自身部门优势，在工作态度上一是急，高度的客户意识，把客户的事当自己的事，高度负责高度敏感。二是逼，强大的.资源整合能力，，强大的推动能力，推动整个公司的资源倾斜于客户，来解决客户的问题。对业主行为和诉求进行预测，充分考虑成本和营销并进行适当的引导和控制。最大限度的降低其不合理...

工程建设项目招标全过程代理协议（精选8篇）工程建设项目招标全过程代理协议篇1合同编号：委托人：受托人：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就招标代理事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：地点：规模：结构类型/层数：招标范围：包含图纸范围内容的工程二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标全过程代理及工程量清单、工程招标控制价编制工作。三、合同价款：合同价款(即委托代理报酬)包括招标代理服务费和工程量清单、工程招标控制价编制费。11、招标代理服务费经双方商定，由乙方向甲方收取，按下列第种方式计取：(1)、按照国家发展改革委员会(原国家计委)文件“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”(计价格【20__】1980号)及“国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知”(发改价格【20__】534号)规定标准下浮%计取;(2)、按工程招标控制价总价的%计取;(3)、根据本项目规模和特点，按元(大写：元)总价包干计取;上述费用中不含甲方及中标人缴纳的建设工程交易中心信息服务费及评标委员会评审劳务费。2、工程量清单、工程招标控制价编制费：由乙方向甲方收取，按下列第种方式计取：(1)、按照“广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费问题的通知”(桂价费〔20__〕24号)”收费标准下浮%计取;(2)、按本项目审定预算控制价总价的%计取;(3)、根据本项目规模和特点，按元(大写：元)总价包干计取。3、合同价款在中标通知书发出后拾日内一次付清;4、若由于乙方的原因导致招标失败，甲方可拒付招标代理服务费;25、合同价款的支付货币为人民币。四、组成本合同的文件：1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;2、本...

物业客服部下半年工作计划（通用3篇）物业客服部下半年工作计划篇11、重新制定和细化本部门的工作职责;把客服、保洁、绿化、后勤制度统一修改为《客服部管理制度》，改进各组的工作流程，做到有制度、有实施、有检查、有改进，并形成相关记录;2、实行区域管家现场办公制，以方便业主的咨询、报修、等其它便民业务的快捷受理，不管大事小事，都要做到客户随叫随到，客服热线确保24小时都处于待机状态;全面开展定期或不定期的小区巡视检查工作，并为此制订详细的巡查制度、报修程序、及检查完成跟进工作要求，做到发现问题、及时处理、全程跟进;两年内将打造出区域内金牌物业管家;3、客户报修、投诉的处理和解决是我部日常工作的重要环节，为更好的掌握客户信息，了解客户对我处工作的满意程度，提高工作效率，我部针对每一个客户的投诉、报修将采用专人接听电话，处理各类报修及时率达到98%，返修率不高于5%;一对一的上门或电话方式进行回访，询问客户投报人对我处接报后员工的服务态度、解决时间、处理情况;4、建立档案管理专柜，将客户的资料、部门内部各类检、巡查资料统一放置于档案柜里，以便于查找，并由专人负责归档、借阅。15、落实月、季、年度公共设施设备的保养及库房管理工作，做到设施设备有保养、有检查、有记录，库房干净、整洁、条理清晰、标识准确;6、加强保洁绿化工作的细节管理，主抓细节问题上的保洁绿化作业问题，落实好考核工作机制，对于保洁绿化员每天所清扫、修剪区域进行多頻次的检查，从组长到主管，从主管到区域管家分为三级制检、抽查工作，同时为保洁绿化员每天设立较为准确的时间节点，并按时完成工作;人员管理上实行人性化管理，增加员工的业余生活，不断提高员工的积极性。回顾过去的一年，昨日工作情景还历历在目，很多人都写过总结，也许听到总结两个字，很多人都会想到曾经做过多少工作，可是作为一个客服人员，我觉得更多的时候是要不断的去总结你的情绪，...

工程建设项目安全生产合同（通用8篇）工程建设项目安全生产合同篇1甲方：乙方：为确保　　　　　　　　　　　　　　　实施过程中的安全，业主广州市重点公共建设项目管理办公室(以下简称甲方)与承包人　　　　　　　(以下简称乙方)，特签订本安全生产合同，明确双方职责。1、甲方职责1)认真履行《建设工程安全生产管理条例》规定的安全责任及执行工程承包合同中的有关安全条款。2)重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批;同时施工;同时验收，投入使用。3)定期召开安全生产会议，指出施工现场存在的安全隐患，及时传达上级关于安全文明施工的要求。4)组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时排除各种安全隐患。5)依据甲方制定的《广州亚运建设项目职业健康安全管理规定》、《广州亚运建设项目环境管理规定》进行工程项目管理。2、乙方职责11)认真履行《建设工程安全生产管理条例》规定的安全责任及执行工程承包合同中的有关安全条款。2)坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，有组织有领导地开展安全生产活动。项目经理、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守安全生产的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3)建立安全生产保证体系，健全安全生产责任制，从派驻项目的项目经理到生产工人(包括临时雇请的农民工)及各职能部门都必须有明确的安全责任，项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置安全管理机构：应按规定配备足够的专职安全员，专职负责所有的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4)有责任采取各种合理的预防措施，防止其员工发生各种违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5)参加施工的人...

物业客服部工作计划（精选29篇）物业客服部工作计划篇1一、规范行为，强化内部管理，自身建设质量提高。1、管理处员工统一着装，挂牌上岗。2、对住户、客户服务按中心要求规程操作，贯彻礼貌待人、化解矛盾、微笑服务，适时赞美等工作规程。3、员工按时上下班，打考勤，请假需经班组及主管批准。4、员工分工明确，工作内容落实到人，熟知岗位职责、工作标准、工作规程。二、规范服务1、认真书写各项工作日志，文件、记录清楚。2、建立了清洁、维修日巡检表，落实x工作记录本。3、客服组每周二下午召开一次周例会，在员工汇报工作的基础上，小结、点评、总结前一阶段完成的工作任务，同时布置新的工作任务，宣传中心例会规定，提出明确要求，及时上报主管，请示工作。4、每月对住户来电来访进行月统计。接待来电来访共计2385件，其中住户咨询155件，意见建议43件，住户投诉69件，公共维修752件，居家维修740件，其它服务26件，表扬23件。5、办理小区id门禁卡4571张，车卡380张，非机动车张。16、建立完善的档案管理制度，对收集各类资料等文件分类归档完整，有检索目录，共计23盒。同时，初步实施了电子化管理，各种公告、通知、报告、物业费、业主信息资料，并同步建立电子档案，可随时调阅。三、房屋管理深入细致及时处理居家报修和公共区域的报修问题，半年居家维修服务量高达740件，公共区域752件，小区维修量大，技术人员少，要求维修工技术全面，并且还要带夜班维修工作和北苑日夜维修任务。维修工作人员总是默默地工作，从无怨言，从不计较个人得失。我们的`张立勇师傅总是一手肩扛梯子，一手骑自行车，从这家到那一户，从来都是热情微笑，仔细讲解和宣传维修知识。汪学林师傅一次又一次“违规”配合业主买材料(我们一般要求业主自行准备材料)，骑电瓶车到建材市场寻找匹配的材料，从来没有申请过一次路费和人工费，在繁忙的维修工作中，分担着一部分北苑...

工程检测合同（精选26篇）工程检测合同篇1委托方：服务方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据省建设厅《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》(苏建质20xx-372号)，甲方委托乙方对其开发建设的工程进行各项检测，双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：一、工程概况工程地址：建设单位项目负责人：联系电话：施工单位：施工单位项目负责人：联系电话：监理单位：项目总监：联系电话：建设(监理)单位见证员：联系电话：送样员：联系电话：质监编号：报建面积：(平方米)检测费用：元(按建筑面积估算，工程结束以实际工作量结算)。二、检测项目1.常规建筑材料类：水泥、砼试块、建筑用砂、钢筋、建筑用砂、砖、瓦、高强钢结构用螺栓、铝合金等。2.市政土工及防水材料类：沥青、各种防水卷材、防水涂料、外墙涂料、土工、道路回弹弯沉、沥青混合料、水泥土等检测。3.现场结构检测：超声回弹测砼强度、钻芯取芯检测砼强度、钢结构焊缝测缺、饰面砖粘结强度、锚固件抗拉力、超声法检测砼1缺陷、钢筋保护层、现场砂浆抗压强度、结构载荷试验、结构安全性评估等。4.水电设备安装类：门窗现场三性、施工升降机、塔式起重机、接地电阻、线路绝缘、通球、水压等检测。5.室内环境类：室内甲醛、苯、氡浓度、氨、TVOC检测;无机建筑材料放射性检测;内墙涂料检测;人造板及其制品甲醛释放量等检测。6.保温节能材料类：EPS板材、保温浆料、抗裂砂浆、胶粘剂、界面砂浆、耐碱玻纤网格布、镀锌钢丝网、珍珠岩保温板等检测。7.基桩检测：预应力管桩抗弯性能、静载试验、低应变动测桩身完整性、高应变。8.基坑监测：基坑开挖过程中对支护结构体系及周边道路、房屋、管道等进行动态监测。9.幕墙工程：幕墙三性检测(四性)、玻璃检测、型材检测、后置锚固件现场拉拔、铝塑板抗剥离、结构胶等。10.□小区市政工程：井盖、管道、路缘石、道路砖等。注：本工程实...

物业管理年度工作计划（精选7篇）物业管理年度工作计划篇1目前，物业管理公司负责集团在x投资主要项目之一的投资广场的物业管理及配套x公寓的经营，广场在硬件环境上确实是x一流的，已成为x的标志工程及形象代表，而物业管理作为主要的软件环境，也需要高标准、高水平，两相结合使投资广场成为真正的一流物业。在目前的基础上，兹有相关计划如下：一、明确管理结构，清晰管理层次，使各项管理权责分明，合理有序首先是物业公司的地位，按实际情况的需要以及地产与物业管理之间的关系，物业管理行业的普遍惯例，物业公司隶属房地产公司，作为房地产公司下属专门从事物业管理的独立机构，这样的结构专业对口，两用其利，上下呼应，在现阶段无论对地产开发还是物业管理都十分有利。其次应以委托合同或其它法律形式明确投资广场业主方（x公司）与物业公司的聘用委托关系，以及规范第二业主（租户、使用人）与物业公司的'间接委托关系。物业公司内部的架构，目前严重失调，应在精简、实用原则下，建立现代企业所必须具备的机构。按目前的情况，急需建立1的职能机构如综合管理部（行政、人事、质量管理），营销企划部（企业ci与企业文化策划、宣传、营销），再完善和规范财务计划部（负责会计核算、出纳、仓管、成本控制管理），另外将投资广场物业管理与x公寓的经营管理按职能各自成立一个管理处，x公寓是作为物业公司向业主方承租经营的物业，由"x公寓管理处"按商务酒店模式进行管理，而"广场管理处"则为包括公寓在内的所有投资广场的物业提供全面的物业管理方面的服务。"投资广场管理处"与"x公寓管理处"作为物业公司两个独立部门，公司"三部"（财务、综合、营销）作为公共服务部门，负责全公司（包括"两处"）的相关职能管理。公司对"两处"按各自特点进行考核管理：广场管理处以客户满意度和整体发展作业绩考核依据，公寓管理处以营业状况做业绩考核依据。这样，即形式物业公司与房地产公司的建...

工程监理服务协议（通用33篇）工程监理服务协议篇1本协议书于___________年______月______日由___________、___________(以下简称“业主”)为一方与______________________________________________________________(以下简称“监理工程师”)为另一方签订。鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务，即_______________________________并已接受监理工程师为履行该类服务所提出的建议书。兹就以下事项达成本协议：l本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“服务协议书条件”中分别赋予它们的义相同。2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：(a)中标函;(b)协议书附录;(c)土建工程施工监理服务协议书条件;(d)附件，即：附件A——理服务范围附件B——业主提供的人员、设备、设施和其他服务附件C——报酬和支付13考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付，监理工程师在此同意业主的要求，遵照本协议书的规定履行服务。4业主在此同意按本协议书规定的期限和方式，向监理工程师支付根据协议书规定应付的款项，以此作为履行服务的报酬。谨于前文所书明之年月日，由立约双方根据有关的法律签署本协议书。特此证明。由_______________________________在场的情况下　　　由_______________________________在场的情况下业主的合法代表签名：_______________________________监理工程师的合法代表签名：_______________________________单位盖章：_______________________________　　　　　单位盖章：_____________________...

物业公司年度工作计划（精选31篇）物业公司年度工作计划篇1于**年内，物业公司计划通过下列各项工作，树立起领导时尚魅力之全心全意全程为业户服务之形象，逐步完善步行街之各项管理工作，为步行街业户提供更优质而专业的服务。1.协助步行街后期工程步行街土建工程已基本完成，预计在**年2～5月份会进行设备安装试调及室内装修工程，届时本本物业公司会全力协助发展商对上述工程之监管及跟进，并就物业管理及用家角度提供改善建议，以祈于建设阶段即可顾及到将来实际方便使用之需。2.完善停车场管理物业公司拟于**年度对停车场分阶段逐步实施下列措施，已完善停车场之管理，防止突发事件发生：2.1于停车场入口竖立停车场规则竖牌，俾能让使用停车场之人仕了解停车场的有关规定。2.2针对目前停车场，摩托车场地面大量起灰砂及凹凸不平之现状，建议发展商能考虑重新进行改善工程，并由专业之公司标划车位及车道指示。2.3划分租户月租车辆停放区，购物临时车辆停放区，好又多临时仓储区及完善御货区管理制度。2.4申报停车场收费批文及于本车场内公示，开始实施收费。12.5于停车场内各隐蔽处加设闭路电视监察系统。3.办理交收铺手续从发展商处接管步行街物业，为小业户办理铺位交收手续，并争取当年度所有租铺位全部营业。4.收取管理费物业公司拟将于**年6月份起正式向业户收取管理费（具体视开业时间及租赁协议而定），物业公司将会在此之前安排到物价局申报有关管理费收费标准及做好向各业户的宣传，解释工作。5.业户二次装修的监管物业公司将根据装修手册内有关规定及流程为业户办理手续及进行监管。6.为业户提供有偿服务物业公司拟为业户开设多项有偿服务，（包括协助提供办理营业执照，家政服务、装修设计施工、职员招聘、广告设计等），既可增加管理收入，以填补管理支出，又可为租户提供更多元化的服务。7.节日装修于传统节日期间，如中秋节、国庆节、圣诞节、新年、农历...

工程机械维修合同模板范本（精选5篇）工程机械维修合同模板范本篇1委托方：________________________________（以下简称甲方）法定代表人：____________________________通讯地址：______________________________联系方式：______________________________受托方：________________________________（以下简称乙方）法定代表人：____________________________通讯地址：______________________________联系方式：______________________________银行户头：______________________________银行卡号：______________________________甲乙双方本着公平、自愿、平等互利、诚实信用原则，就设备维修事宜达成以下协议：一、维修设备明细在签定合同前，双方需共同确认所要维修/保养设备的状况并对其进行登记。乙方需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关情况，建立客户档案。1二、维修费用所发生维修费用的详细价目单见附件（附件）。三，合同期限______年______月______至______年______月______日。四、甲方的权利和义务1、甲方在本协议所包括的机电设备出现故障后及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。2、甲方决定对故障机进行维修时，更换部件的费用由甲方承担。乙方提供的报价供甲方参考确认，报价中部件价格不得高于该设备的`生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。3、甲方如需乙方提供其他技术支持（如设备安装、使用及简易维护保养、基础知识培训，设备在...

工程合伙承包协议书（精选7篇）工程合伙承包协议书篇1甲方：______________乙方：______________一、工程名称：_____________________。二、工程内容及工程量：_______________。三、工程总造价：大写（￥__________________元）四、工程质量标准：乙方应按甲方提供的_________施工设计图纸进行施工，施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术规范的标准，对该项工程要求达到：合格品。五、约定施工工期：______年___月___日______年___月___日六、工程款结算方式：甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。（扣10%质量保证金，无质量问题到期返还）七、资金来源：省、市、县村级活动场所建设资金。八、甲乙双方责任：甲方提供施工设计图，乙方应在开工前仔细核对甲方提供的'所有施工图纸。如发现施工图存在偏差或问题，应及时与甲方取得联系，解释权由甲方确定。乙方应做好文明施工，环境保护措施，促进和谐社会发展，履行安全生产职责，建立健全施工安全管理体系。施工中若出现的任何安全问题，均由乙方负责。1九、质保期（一年）此工程质保期______年：______年___月___日均由乙方负责。十、本合同经双方验收合格，签字后生效，并结清全部款项，随之本合同自行失效。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方（公章）_________乙方（公章）__________________年____月____日工程合伙承包协议书篇2发包方：_____(以下简称甲方)承包方：_____(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程编号：_____4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_____平方米。5.工程造价：全部工程施工图预...

物业公司的年度工作计划（通用27篇）物业公司的年度工作计划篇120xx年转眼即过，已经过去的20xx年,是极不平凡而又富有挑战性的一年,面对物价指数上涨、社保基数上调、最低工资增加、住房公积金增加以及困扰行业的“用工荒”等问题，物业公司克服了重重困难。在复杂多变的市场经济条件下,经受住了严峻考验。一年来，物业管理人大胆开拓，勇于实践，奋力拼搏，搭建了坚实的发展平台，使物业管理逐步向科学化、规范化、标准化、专业化发展。回顾物业公司一年来的工作，有付出、有收获，有汗水、有成长。物业公司从年初开始紧紧围绕“体系执行、服务质量提升年”的年度主题，坚持员工与企业同发展、共进步的核心理念，依托全体员工的积极投入，紧张有序的开展着各项物业管理工作。通过实践与探索，创新工作思路，强化内部管理，严抓品质服务，提升整体质量，努力适应新形势下物业管理工作的发展要求，在强调“服务上层次、管理上台阶”的基础上，通过全体员工的共同努力，较好地完成了全年各项工作任务。经营上总体实现收支平衡并略有盈余，基本走在了健康的发展轨道。为后续的发展奠定了坚实的基础。现将20xx年的主要工作及存在的不足总结如下：一、20xx年度物业公司本部全年完成的主要工作：二、20xx年度财务经营指标完成情况分析(略)1三、20xx年度物业公司行政(人力资源)指标、客户指标、流程指标完成情况分析(略)四、20xx年工作开展过程中存在的不足及改进措施：(一)二、三检质量不高物业公司的经济效益与其服务质量是相辅相成，密不可分的。良好的服务质量可以促进物业费的收缴工作得以顺利进行。反之，则不然。而有效的品质管理又是服务质量提升的有力保障。20xx年，物业公司的年度主题是“体系执行、服务质量提升年”，从年初开始，公司本部就组织职能部门制定了物业公司各部门/各管理处绩效目标考核责任书，细化各项考核指标及考核办法。并在各个管理处中推行由管理...

工程挂靠合同（通用4篇）工程挂靠合同篇1这篇是小编特地为大家整理的，希望对大家有所帮助!想要了解更多精彩的朋友可以持续关注，我们将会为你奉上最全鲜的内容哦!，因你而精彩。甲方：______________________乙方：______________________此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条甲方的基本权利和义务权利：(1)甲方每年向乙方收取人民币_____万元整，作为管理服务费。(2)乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之___.(3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。1第三条乙方的基本权利和义务权利：(1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。(2)享受甲方所提供的经营所需资质及经营许可。(3)充分甲方资质，完全自主的开展相关产品经营业务。(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。(2)负责解决经营事件，相关经营条件自主负责解决。(3)认真负责进行经营事件的合法性，对发生的产品问题和违法事件乙方负完全责任。(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。(5)按时足额向甲方缴纳管理服务费。(6)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经...

物业公司财务部年度工作计划（精选29篇）物业公司财务部年度工作计划篇1XX年，各个行业在受到金融危机的侵袭时经济都相对下滑，而且来势凶狠，在人们没有任何准备的情况下我们所在的.房地产行业也不例外。XX年，我们已做好对应措施，将财务的收入和支出成正比。以下是房地产财务工作计划：一、指导思想加强管理，研究创新，扩大营业额，控制成本，创造利润;加强业务学习，坚持员工技能培训，采取多样化形式，把学业务与交流技能相结合，开拓视野，丰富知识，全面提升整体素质、管理水平;建立办事高效，运作协调，行为规范的管理机制，开拓新业务，再上新水平，努力开创各项工作的新局面。二、主要经营指标1、主营业务收入全年净增X万元，其中每月均增加X万元;其它业务收入全年净增X万元，每月均增加X万元。2、客户流失率为总客户的X%，其中：人为客户流失力争降低为零、坏帐回收率为总客户的X%。3、全年完成业务总收入X万元，占应收款X%。4、实现净利润X万元。三、工作措施11.捕捉信息，开拓市场，争当业绩顶尖人。面向市场，扩展团队队伍，广泛招纳能人之志为我所用。让安居的业务铺遍全国，独占熬头。2.抓好基础工作，实行规范管理，全面提高工作质量。搞好各类客户分类细划，摸底排查工作。对客户进行分类细化管理，是行之有效的工作方法。3月份由分公司经理分别按照“分类排队、区别对待、上门清收”等管理措施，对所属客户进行分类，确定清收方案，落实任务层层分解，明确目标及责任人，以确保全年既定目标任务的全面完成3.加强坏帐清收组织管理工作，继续做好呆帐回收及核销工作。4.适应营销新形势，构建新型的客户管理模式。一是要实行客户分类管理，提供差别化、个性化服务;二是对重点客户进行重点管理，尤其要做好重点客户的后续服务工作。5.努力加大中间业务和新业务开拓力度，实现跨越式发展。企业未来的发展空间将重点集中在中间业务和新业务领域，务必在认识、机制...

工程供应材料的合同范本（通用6篇）工程供应材料的合同范本篇1使用方(以下简称甲方)：____有限公项目部供应方(以下简称乙方)：第一条目的和背景条款1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙两方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的供应事宜签订本合同，以资共同遵守。第二条材料交货地点、供货期限2.1交货地址：_________2.2供货起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日第三条供应要求及价格3.1数量(m3);单价(元/m3);货款金额(万元);最终以实际结算为准。3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。第四条结算和资金支付条款4.1结算方式：4.2约定的结算期限：14.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。4.4每月_________日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签字手续。4.5付款方式和期限：第五条质量标准和验收5.1乙方应对供应材料的质量负责。5.2材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。5.3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理;甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即作出处理，并承担相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。第六条甲方的责任和义务6.1甲方应根据施工进度，提...

工程供货合同（精选27篇）工程供货合同篇1需方：(以下简称甲方)供方：(以下简称乙方)甲乙双方就乙方向甲方供“EPS聚苯板”产品之事宜，本着互惠互利的原则，签订以下协议：1、产品名称、包装及单价：基于双方良好的合作关系，也考虑到本次工程的具体情况，给予甲方享受工程代理商的优惠价格。2、合同金额：以上定货共计：人民币(大写)3、技术服务：乙方免费提供本系列产品相应的技术指导和服务。计计计计元元元元4、质量保证和承诺：乙方保证质量达到建设部同类产品标准和企业标准代号，若所提供货物有质量问题，按产品质量法，承担相应经济损失。5、订货和提货方式：甲方以书面形式(传真)向乙方订货，乙方接到订货通知后12小时确认，确认后程地现场。6、结算方式：甲方订货前须将货款总额之()%预付款予以乙方支付，货到后再付货款余额。7、未尽事宜见补充条款，补充条款与本合同具有同等效力(涂改、修改无效)。18、本合同自双方签订之日起生效。双方若有争方，协商解决;协商不成，双方约定提请郑州仲裁委员会依法仲裁解决。9、本合同壹式两份，甲乙双方各一份。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日工程供货合同篇2甲方(购方)：_______________________乙方(销方)：_______________________经双方协定一致，签订水泥合同条款如下：一、产品数量、单价甲方采购乙方水泥约________吨，价格以送货同时期市场价为准，(每批次水泥由甲方在送货单上确定价格及金额)，且不得高于________市造价办发布的施工周期的价格。二、质量标准水泥标号执行国家规定标准，由乙方按每编组向...

物业工程年度工作计划（精选3篇）物业工程年度工作计划篇120__年，__物管处的日常工作在公司领导下和开发商领导的正确指导下得以顺利开展，保安、工程、清洁、客服等工作方面的质量都有明显的改善与提高，但在小区车辆秩序的管理、公共设施设备维保的管理、部门内部员工队伍的建设等方面比较薄弱。20__年将是我们物业管理工作计划全面提升的一年，我们将针对所欠缺与不足方面努力补上，全面提高，跟上公司和发展商的发展要求。特制定了20__年物业管理工作计划：一、保安管理1)、做好小区的治安管理，维护良好的治安秩序。2)、对各规章制度和岗位职责进行学习，特别是新入职队员的培训。继续做好小区内安全保卫工作，确保小区的正常秩序，给业主提供一个安全、舒适、幽雅的居住环境。确保小区六年无任何刑事案件发生。3)、加强部门内部力量的梯队建设，努力培养骨干力量。4)、做好小区的消防安全工作，力求做到全年无任何消防安全事故。5)、加大军事训练力度，在20__年度中使部门员工的整体军事素质得到质的提高。16)以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确保安部各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情，促进工作有效完成。二、工程维护保养管理1)对整个小区的电气、给排水、消防、对讲监控及公共设施等设备设施的运行管理、维修和保养，确保小区的各项设备设施正常工作2、加强对装修户进行监督管理。3、向业主提供有偿服务。三、环境卫生的管理1)环境卫生方面，我们根据小区实际情况，主要针对河道的清洁加强对树叶、青苔打捞。确保河水清澈透明。2)要求保洁部制定严格的工作计划，结合保洁工作程序与考核办法，对清洁工作进行监督检查。继续对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，确保小区的卫生清洁美观。3)要求保洁部按照开发商的要求进行。四、客服管理1)继续加强客户服务水平和服务...

工程改造合同范本（精选7篇）工程改造合同范本篇1发包人(甲方)：承包人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑工程承包合同条例》规定，及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就养鸡场改造工程协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、工程内容：二、施工内容1、钢窗为维修和更换玻璃及刷油漆，面积96×1.44=136.24㎡;2、门为普通平开钢门，共24樘;3、拆除原木质屋架、檩条和石棉瓦，更换新钢方管屋架、檩条为钢C型钢，即C140×40×20×2.0，屋面瓦为50厚彩钢复合瓦;4、DN50引风透气帽，彩钢制作、安装。三、施工工期合同工期共计天。合同签订之日算起，如遇不可抗力因素，工期顺延。四、结算方法1、该工程除工程拦标价注明的工程量清单外，所增加的土建项1目、钢结构项目及装饰装修项目，一律按签证清单量，按现行近期国家相关定额计价方式进行计取。所增加项目工程造价按工程量清单，经双方核定后在七个工作日内支付总造价的%。五、工程造价按拦标价约元，到风透气帽按元/套计补。六、付款方式合同签订后，所有安装材料到场报验后，甲方支付款项%，安装完毕后付到完成工程量的%。工程完工后，经甲方验收合格，甲方在天内支付至完成总价款的%，留%作为工程质量保证金。该工程保修期为壹年。七、甲方权利和义务1、甲方提供原材料堆放场地。2、按合同约定向乙方支付工程款。3、负责组织施工检查验收监督承包人的工程进度、材料工程量、安全生产及按图施工情况。4、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。5、负责组织工程验收工作，及竣工资料的合并及归档。八、乙方权利和义务1、乙方对所提供的产品必须确保质量符合国家标准...

物业财务工作计划（精选7篇）物业财务工作计划篇1一、1-2月工作总结1、上级部门交办任务完成我乡20xx年度财政决算及公开工作。严格遵循《会计准则》，规范编制财务决算报表。在财政提供的统一财务决算系统软件中填报编制我乡20xx年度决算报表，遵循统一的会计报表格式，按时按质地完成会计报表的.编制任务，做到报表编制规范。会计科目运用正确，指标口径一致，数字准确无误。2、其他业务财政核心业务一体化系统数据填报、重新编制填报我乡20xx年度预算项目17项。完成1-2月份申报财政部无债务系统、财政部统一报表系统，财务网银对账、财务零余额账户对账工作。整理上年度因资金原因无法报账的票据，将已报账的材料整合、归档。兑现年前“三大节日”慰问资金。3、纪委核查相关工作核实并整改我乡公务车辆管理相关工作。完善我乡公务车辆管理制度，签订责任书。整理派车单。核对公务用车油料费。二、3月工作计划1、报账类核对上年度资金兑现情况，乡20xx年第一季度食堂伙1食补贴、公务用车车辆油料及维修款、第一季度加班补助代发、第一季度值班补助代发，20xx年12月份合同工工资发放。乡镇基本信息系统填报工作。在预算资金下达后，按照实际情况完成x个村及各科室各类报账。2、其他事项申报财政部无债务系统、资产月报、财政部统一报表系统；基户和零余额账户网银对账。填报我乡各类预算项目并报送支出计划。x县x乡财务室物业财务工作计划篇2（1）建立和健全企业内部管理制度，以狠抓管理制度落实来带动企业管理水平的提高。一是要建立和健全各项管理基础工作制度，促进企业管理整体水平提高。企业内部各项管理基础工作制度，包括：财务管理制度、财产物资管理及清查盘点制度、行政管理制度，根据各项管理制度的基础工作的要求，实行岗位责任制，规定每个员工必须做什么、什么时候做、在什么情况下应怎么做，以及什么不能做，做错了怎么办等细则。这样，每个岗位的每个责任...