抵押担保借款协议（有违约金）（通用32篇）
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2024-12-06
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抵押担保借款协议（有违约金）（通用 32 篇）
抵押担保借款协议（有违约金） 篇 1
编号：
立约人：
抵押权人(以下简称甲方)：
抵押人(以下简称乙方)：
现甲乙双方依照有关法律规定，经平等协商，就下列条款达
成一致，特订立本合同。
第一条 抵押物。见本合同 第十八条。
第二条 抵押担保的范围
本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利
息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条 抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任
一、抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及
其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证
完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。 抵押期间为从本
合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用全
部还清之日止的期间。
二、抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权
要求乙方停止其行为，恢复抵押物的价值，或提供经甲方认可的
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新的 39;抵押财产。 因恢复抵押物价值或设定新增的抵押所
花费用，由乙方承担。
三、抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件
交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不
善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应承担补办费用。
第四条 抵押物登记
一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，甲乙双方应
自本合同签定之日起____日内，持本合同及有关资料到相应的政
府登记管理机关办理抵押物登记。
二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记，甲乙双方自愿
办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签订之日起____日内，
持本合同及有关资料到乙方所在地的公证部门办理抵押物登记。
三、乙方应本着诚实信用的原则，积极配合甲方按照本条第 一、
二款的规定办理相关手续，如因乙方的原因未能在前述期限内办
妥相关手续，乙方应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。
第五条 保险
乙方根据国家规定或贷款人的要求办理 第一受益人为甲方的
保险，保险金额不得低于贷款金额。保险公司的选择由甲乙双方
协商确定。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于借款合同约
定的借款期限。若借款合同项下借款期限延长，乙方需办理延长
投保期手续。投保的财产如发生损失，甲方有权从保险赔偿中优
先收回借款本息及其他费用。如乙方未办理抵押物投保手续或延
长投保期手续，甲方有权代理乙方直接办理，有关费用仍由乙方
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支付，甲方有权从乙方在甲方处开设的账户中直接扣划或以其他
方式追索。
第六条 对抵押期间处分抵押物的限制
一、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、交换、赠
予、转移或以任何其他不适当的方式处理本合同项下的抵押物。
在向贷款人提供拟承租人已知晓抵押物已抵押给贷款人、并承诺
自行承担因抵押权实现而提前中止租赁合同的所有损失的书面证
明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得长于
——年，出租期限长于——年的出租，必须征得贷款人的书面同
意。租赁所得应存入借款人在贷款人处开立的用于归还贷款的存
款账户中，作为每月还本付息款项来源的一部分，不得挪做他
用。
二、抵押期间，如乙方确需有偿转让本合同项下抵押物时，必须
符合下列条件才可以进行：
1.必须征得甲方的书面同意并告知受让人转让物已经抵押的情况;
乙方未征得甲方的书面同意或未告知受让人的，转让行为无效。
2.乙方转让抵押物的价款明显低于其价值以致不能足额抵偿借款
合同项下借款本息及其他一切费用的，甲方有权要求乙方提供相
应的足额抵押财产;乙方不提供的，不得转让抵押物。
3.乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定账户，以用于到
期或提前清偿借款合同项下所有借款本息及其他一切相关费用。
在乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定账户以后，甲方
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抵押担保借款协议（有违约金）（通用32篇）抵押担保借款协议（有违约金）篇1编号：立约人：抵押权人(以下简称甲方)：抵押人(以下简称乙方)：现甲乙双方依照有关法律规定，经平等协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。第一条抵押物。见本合同第十八条。第二条抵押担保的范围本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。第三条抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任一、抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。 抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项...
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