房地产项目合同(精选22篇)

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房地产项目合同(精选 22 篇)
房地产项目合同 篇 1
甲方: 供地方
委托代理人: 身份证号码:
电话: 帐号:
乙方: 建设方
单位地址: 法定代表人:
委托代理人: 身份证号码:
电 话: 帐号:
根据城市规划建设的需要,经某县政府批准,经有关职能部
门同意,甲方与乙方联合共同开发某某项目 (下称该项目,地点
位位地址: 法定代表人:
于 )。甲、乙双方多次协商,本着平等、互利、自愿的原
则,达成联合开发某某商贸市场项目的协议,特订以下条款共同
遵守。
第一条 合作原则
甲乙双方的合作原则为合法、平等、自愿、互利互惠。在合
作过程中双方若有其他分歧,应本着以上原则进行协商解决。
第二条 合作标的
1
(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地,面积及范围
以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准(宗地图见附
件),在该地块上拟建某某商贸市场项目。
(二)甲方投资的土地类型为 ,开发房地产手续应由甲、乙双
方共同汇报政府和有关部门达成一致意见,行文执行。甲方以某
某现有全部土地约 10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权
宗地图面积评估价为限出资,四址界线以土地使用权宗地图为准
(宗地图见附件)。过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接
将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下,甲方必须提供相关资
料手续。过户契税由乙方负责,其他费用由甲方承担。
(三)甲方投资联合开发的该宗土地,应合法无任何纠纷,如
因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷,以及相关民事责任和
经济责任由甲方负责解决,所发生的费用由甲方全部承担;如因该
宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生
的纠纷由乙方解决,产生的费用由乙方承担,与甲方无关。该项
目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的,甲
方应积极提供并参与协调。
第三条合作方式
(一)甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准
地价进行评估,将其评估价格作为合作出资份额。
(二)乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规
划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营
造、工程款支付、房屋销、工程的验收以及工程工后料的
2
备案、房屋的保修物业管理单位的选择等事项,并承担该项目
的全部法责任。
第四条 合作时间
甲乙双方合作时间从签订本协议时起,到全部条款行完
。全部条款行完应理解为:该项目工程完全按设计
全部建设完;该项目的销部分的房屋销毕或甲乙
双方为销的;该项目完成各种行政报批手续、办理
种竣工手续、完成法、法规、政规定的其他手续的;其他
双方为应该完成的事项。
条 项目规
按乙方报的经政府主管部门最后批准的方
准。
条 利分成
(一)在该项目方确定后,经甲乙双方协商后致确定分
甲方商房的位楼层
(二)在该项目工后,乙方根据甲方所投的该地块的评估
价格,按当时该项目商房价格划分与该地块的评估价同等价格
的商甲方,甲方所房应缴纳各种税费和应办理的
各种手续由甲方自行负责。
条 甲方的权利和义务
(一)实合作开发项目用地规划手续,办理合建项目地的
使用地规划批文,土地使用权人为乙方,土地使用第三
的利限制。
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标签: #项目

摘要:

房地产项目合同(精选22篇)房地产项目合同篇1甲方:供地方委托代理人:身份证号码:电话:帐号:乙方:建设方单位地址:法定代表人:委托代理人:身份证号码:电话:帐号:根据城市规划建设的需要,经某县政府批准,经有关职能部门同意,甲方与乙方联合共同开发某某项目(下称该项目,地点位位地址:法定代表人:于)。甲、乙双方多次协商,本着平等、互利、自愿的原则,达成联合开发某某商贸市场项目的协议,特订以下条款共同遵守。第一条合作原则甲乙双方的合作原则为合法、平等、自愿、互利互惠。在合作过程中双方若有其他分歧,应本着以上原则进行协商解决。第二条合作标的1(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地,面积及范围以政...

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