最新潍坊市购房合同（通用3篇）

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最新潍坊市购房合同（通用 3 篇）

潍坊市购房合同篇 1

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)

买方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、

义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

一、商品房基本情况

1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路

(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)

的商品房出售给乙方。

2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。

房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为

准。

3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土

地使用权年限至年月日。

4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，

还有等设施。

二、总价款及付款方式

1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元

销售给乙方，总价款(小写)元，(大写)元。

2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。

3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款

的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第

次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元)付款日期

定金年月日

一期(大写) (小写)年月日

二期(大写) (小写)年月日

三期(大写) (小写)年月日

四期(大写) (小写)年月日

五期(大写) (小写)年月日

贷款(大写) (小写)年月日 4.其中第期乙方申请贷款，付款

期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方

应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一

方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权

要求对方承担违约责任。

三、面积误差

该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约

定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：

1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方

已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实

际建筑面积调整。

四、合同登记

自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市

场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由

甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间

内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的%赔偿并

有权要求解除合同。

五、质量标准

甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时

必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》

制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说

明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担

全部责任。

六、产权登记

乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予

协助。

七、设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计

方案做重大调整时，必须在设计方案批准后天内书面通知乙方，

乙方必须在收到该通知之日起天内提出退房要求，或与甲方协商

一致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房

要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利

率付给利息。

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摘要：

最新潍坊市购房合同（通用3篇）潍坊市购房合同篇1本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本情况1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得...

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