深圳租房合同
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2024-10-09
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深圳租房合同
本合同双方当事人：_________________________ 出租方
（以下简称甲方）：_________________________ (本人)(授权代
表)姓名：_________________________国籍：
____________________________(身份证)(护照)(营业执照号
码)：___________________ 地址：______________________邮政
编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮
件:________________________
承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本
人)(授权代表)姓名：_____________________________国籍：
_________________________________(身份证)(护照)(营业执照
号码)：___________________ 地址：_______________________
邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮
件:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商
一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为
_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该
房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图
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见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证
号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除
双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___
月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__
元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标
准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金
（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕
〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日
交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，
将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出
租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵
押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如
有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损
失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施
每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不
得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维
修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的
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损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火
安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当
地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏
房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影
响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，
除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复
工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以
下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．
水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费；
5．________________； 6．________________。 在租赁期，如
果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关
的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方
须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书
面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答
复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一
的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔
偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转
让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或
改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用
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深圳租房合同本合同双方当事人：_________________________出租方（以下简称甲方）：_________________________(本人)(授权代表)姓名：_________________________国籍：____________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：______________________邮政编码：________联系电话：______传真：______电子邮件:________________________承租方（以下简称乙方）：__________________...
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