物业协议书模板集合（通用3篇）
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2024-08-05
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物业协议书模板集合（通用 3篇）
物 模板集合 篇业协议书 1
清远半岛路座单元（以下简称该物业）原业主从 x年xx 月xx 日起将本物业转卖予新
业主，有关该物业居住费用经协商确定如下：
一、物业原业主已交的专项维修资金（前又称管理基金）转至新业主名下；
二、居住该物业的原相关费用：管理费、水费、电费、管道煤气费、电话费等已由原
业主与各收费单位结清。如未结清的已在房屋交易作价时包含在内，由新业主承担缴付费
及滞纳金；
三、如旧业主与管理处签订各类服务协议的，则应缴清所欠费用后方能办理转名手
续。
四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或与其物业有关联的住户卡、临时住户
卡、佣人卡等。
五、由本协议书签订之日起，新业主携本协议书自行到物业管理处办理缴交物业管理
和水 ，其他 用到所属收 位 理；费 费 费 费单 办
六、本协议一式三份，原业主、新业主各执一份，管理公司一份存档。
原 主： 新 主：业 业
签订日期： 年 月 日
物 模板集合 篇业协议书 2
甲方：荆州市 zzXX 房地产开发有限公司（服务委托方）
乙方：天津 zz 物业管理有限公司荆州分公司（服务提供方）
为支持甲方项目销售，荆州市 zzXX 房地产开发有限公司与天津 zz 物业管理有限公司
荆州分公司就利用物业员工本地资源进行房屋联动销售事宜达成如下协议：
1、乙方负责组织员工充分利用客户资源推销甲方所开发的房屋，甲方负责对乙方员
工进行相应的培训。
2、凡由乙方员工介绍购房成功甲方按每套房屋（普通类别）给予 600 元奖励。
3、乙方员工介绍购房甲方在其他同等优惠基础上再给予总额 1%的优惠，并减免一年
物业管理费用。
4、乙方所介绍客户必须在第一时间由乙方带至销售现场，由现场销售人员接待并登
记确认，否则不计为乙方联动业绩，不享受联动售房奖励。
甲方：荆州市 zzXX 房地产开发有限公司
代表人：
年月日
乙方：天津 zz 物业管理有限公司荆州分公司
代表人：
年月日
物 模板集合 篇业协议书 3
甲方：_______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)
乙方：__________________________(以下简称乙方)
甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委
托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协
议.
一、 装修申请与报批
第一条 乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;
乙方向甲方提供下列材料：
1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修委托书。
2.比例不小于 1：100 的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)
或上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供 施工人 的名 、身份 复印件及现场 员 单 证1寸近照 2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条 甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7
个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工
许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲
方检查。
第三条 对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或
重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。
第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式
提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。
第五条 如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责
令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、 出入证
第一条 为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场
出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进
入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。
第二条 如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定
的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条
装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退
还临时出入证押金。
三、 装修保证金
第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每
户5000 元。
第二条 乙方缴纳垃圾清运费：20 元/自然间;管理费(含设备使用费)按15 元/天计
，自 批合格 取施工 可 起至 收合格清 之日止。费审 领 许 证 验 场
第三条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停
止计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方
整改期间的相关费用。
四、 注意事项
第一条 楼宇土建结构装修
1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。
2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、
打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。
3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进
度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。
4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行 24
小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。
5.乙方装修所使用的木制材料需 防火阻燃、防腐 理。经 处
6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。
7.厨房应有门，不得做成敞开式厨房。
第二条 水、暖气、燃气管道设施装修
1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有
长、宽不少于 400mm 的检修口，便于日后维修，否则后果自负。
2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。
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物业协议书模板集合（通用3篇）物模板集合篇业协议书1 清远半岛路座单元（以下简称该物业）原业主从x年xx月xx日起将本物业转卖予新业主，有关该物业居住费用经协商确定如下： 一、物业原业主已交的专项维修资金（前又称管理基金）转至新业主名下； 二、居住该物业的原相关费用：管理费、水费、电费、管道煤气费、电话费等已由原业主与各收费单位结清。如未结清的已在房屋交易作价时包含在内，由新业主承担缴付费及滞纳金； 三、如旧业主与管理处签订各类服务协议的，则应缴清所欠费用后方能办理转名手续。 四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或与其物业有关联的住户卡、临时住户卡、佣人卡等。 五、由本协议书签订...
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