房子维修协议书（通用3篇）
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2024-08-02
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房子维修协议书（通用 3篇）
房子 修 篇维 协议书 1
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁
房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用
权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租
， 有房屋所有 人与受托人的委托赁 应 权 协议书)
第2 条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________
身份证号码：_________
房屋所有权证书编号：_________
土地使用权证书编号：_________
房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________
房屋的使用面积：_________
房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________
第3 条 出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具
设备等)
权权 权第二部分 租期限
第4 条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至
_________年_________月_________日止。遇以下情况 延：应顺
1.发生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋无法居住的;
4. 双方 商一致并 面更改的。经 协 书
第三部分 租金条款
第5 条 租金每月_________币_________元(大写：_________整)权
第6 条 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日
内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每
_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半
年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
第7 条 租金支付地点：_________权
第8 条 租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)权
第9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 保 金和其他相关 用证 费
第10 条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方
应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________
币)_________元。保 金收取后，甲方 向乙方开具收款凭 。证 应 证
第11 条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣
取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未 足的 ， 甲方可以补 话 则
单方解约，并追究乙方相应的违约责任。
第12 条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方
承担的 用外，剩余部分无息 乙方。费 归还
第13 条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租 合同无效、撤赁
销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第14 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视
费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方
米共计_________币_________元由_________承担。
第15 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋
外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分 免租装修
第16 条_________年_________月_________日至_________年_________月
_________日 免租装修期，在此期 由为 间 _________方 房屋 行装修，装修 用由负责对 进 费
_________方承担，甲方在此 期 免收乙方的租金。间 间
第17 条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方 担。负
第六部分 房屋 更与 立他 利变 设 项权
第18 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月 面书
通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成
为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定
的 利与 。权 义务
第19 条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书
面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的
转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。
第20 条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，
必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签
订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第21 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月 面告知乙书
方，乙方有 决定是否 承租。如乙方在权继续 _________日内无异 或不作 ， 可议 为 则视为认
甲方的行 。如乙方作出决定 止本合同， 租 关系自 止本合同通知 到达甲方的次为 终 则 赁 终 书
权权 权日起算。
甲方没有按以上 定告知乙方，乙方有随 方面解除本合同的 力，并追究甲方约 时单 权 违
权 权 权 权
第22 条 甲方设立其它他项权利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但应
提前_________个月 面告知乙方。书
第七部分 房屋修缮
第23 条 租赁期间，_________方 房屋的正常 修，或委托应负责 维 _________方代行
维修，维修费由_________方承担。甲方 保 房屋能 足乙方正常使用和居住之需要。应 证 满
租 期 ，甲方 房屋及其附着 施每隔赁 间 对 设 _________(月/年)检查、修缮一次，乙方应
予积极协助，不得阻挠施工。
第24 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋
面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内
予以修缮，超过_________天，乙方有 自行修 。权缮
对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第25 条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁
到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲
方 此怠慢，或不予以理睬，或采取 修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修 。对 维 缮
第26 条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________
方 ， 修 用由负责 维 费 _________方 担。负
权权 权甲方字：_________(出租人) 权权 权乙方字：_________(承租人)
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房子维修协议书（通用3篇）房子修篇维协议书1 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1 条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租，有房屋所有人与受托人的委托赁应权协议书) 第2 条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________ 身份证号码：_________ 房屋所有权证书编号：_________ 土地使用权证书编号：_________...
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