2024商品房产销售合同（模版3篇）

免费

3.0 文海小编1 2024-07-30 999+ 45.05KB 11 页免费海报

侵权投诉

商品房售合同篇产销 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方友好商，根据《中人民共和国民法通》和《中人民共和国合同经过协华则华

法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，

在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　　第一条合作方式和范围

　　甲方指定乙方在（地区）的独家售代理，售甲方指定的，由甲方在为销销 _____兴建

的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_____平方米。

　　　第二条合作期限

　　 1、本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同

到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　 3、在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。

　　　第三条费用负担

　　本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙

盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及

日常支出由乙方支付。负责

　　　第四条销售价格

　　销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方

可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本

合同的附件。

　　　第五条代理佣金及支付

　　 1、乙方的.代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格

超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　 2、甲方同意按下列方式支付代理佣金。

　　甲方在正式售合同并得首期房款后，乙方售合同中指定房地的代销签订获对该销产销

任即告完成，即可得本合同所定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后不于责获规应迟

3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲

方收取房价款，并在扣除乙方得佣金后，将其余款返甲方。应项还

　　 3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于 5

天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙

方不得擅自挪用代收的房款。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：

商品房售合同篇产销 2

　　出售方(称甲方)：_________

　　购买方(称乙方)：_________

　　　第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。

　　　第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段

占地面积_________平方米的土地使用，使用期限自权_________年_________月_________

日至_________年_________月_________日止共计_________年，土地所有属中人民共权华

和国。

　　甲方在上述土地建楼宇，属兴_________结构，定名为_________，由甲方出售。

　　　第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建

筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年

_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过

三百六十天，特殊原因是：

　　 (1)人力不可抗拒的自然灾害;

　　 (2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;

　　 (3)其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

　　　第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。

　　付款方式由乙方按指定收款行付款：名称：银帐户 _________;帐号：_________.

　　　第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之

日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天

内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以

清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

　　　第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付

日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损

失。

　　　第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方

或抵作购楼价款。

　　　第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格

，乙方有提出退房，退房后甲方将乙付款在三十天内退回乙方。时权应现

　　　第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得

出租、抵押、等利，并依照国家和转让权_________省对_________的有关规定，享受优惠

待遇。

　　乙方在使用期，有享用与楼宇有关的公共通道、施、活所，同必间权该连设动场时须

遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

　　乙方所楼宇只作购_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏

应自费修缮。

　　乙方置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理定土地使用。购规缴纳费

　　　第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证

处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

　　　第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

　　　第十二条本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。

　　如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机

构

　　仲裁或_________人民法院裁决。

　　　第十三条本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_________市公

证处一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　 _________年____月____ 　　　　　　　日_________年____月____日

　　房产销售合同范文 3

　　卖方(下称甲方)：

　　　姓名：国籍/　地区：电话：

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

立即下载 VIP免费下载

标签： #销售

摘要：

商品房售合同篇产销1　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方友好商，根据《中人民共和国民法通》和《中人民共和国合同经过协华则华法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。　　　第一条合作方式和范围　　甲方指定乙方在（地区）的独家售代理，售甲方指定的，由甲方在为销销_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_____平方米。　　　第二条合作期限　　1、本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均...

展开>> 收起<<

2024商品房产销售合同（模版3篇）.docx

共11页,预览6页

还剩页未读，继续阅读