商品房质量保证书范文（通用5篇）

免费

3.0 Jazy 2024-07-30 999+ 41.66KB 8 页免费海报

侵权投诉

商品房质量保证书范文（通用 5篇）

商品房量保范文篇质证书 1

　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的__________

路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅，在其

结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺：

　　一、符合现行的住宅建筑设计标准。

　　二、已通过市、区(县)质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。

　　三、所属的楼栋具有《市新建住宅交付使用许可证》。

　　四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题

的，均由本公司(单位)免费承担维修责任：

　　 1.墙面、楼面、管道发生渗漏;

　　 2.雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;

　　 3.门、窗安装不密闭，出现翘裂;

　　 4.墙面、顶棚抹灰层脱落;

　　 5.照明线路发生故障;

　　屋面防水保修 3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约

定。

　　因住户使用、装修不当或擅自改动结构;管线走向而造成的质量问题不在本公司维修

范围之内。

　　五、住户入住后，有关住宅质量的投诉(来信来访)，本公司(单位)将及时给予实地察

看、书面答复和妥善处理。

　　六、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴

定，属危房屋的将予以退和，并由本公司险还调换 (单位)承担有关的鉴定费用。

　　七、如对本公司(单位)的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《市建

筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调;凡有关住宅配套质量的，

可根据市府《市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》，向原发证的住宅建设管理部门

申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。

　　八、本公司(单位)愿承诺的其他内容(见附页，略)。

　　九、该保证书作为住宅销售(配售)合同的附件，为合同的有效文件，与合同具有同等

法律效力。

商品房量保范文篇质证书 2

　　尊敬的住户：

　　感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断

提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的

商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书

和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

　　开发公司地址：

　　物业管理公司地址：

　　　销售联系人：联系人：

　　　电话：电话：

　　开发公司(章) 法人代表：(签章)

　　　　年月日

　　　　　　　　　本公司对您购买的防城港市路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质

量保证和承诺：

　　　　　一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，

　　资质证编号为：

　　建设工程规划许可证编号为：

　　建筑工程施工许可证编号为：

　　竣工验收备案登记编号为：

　　预售许可证号为：

　　二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准

及设计要求进行施工。

　　三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下

项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

　　四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证

书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公

“ ”司维修电话或认真填写附页中商品住宅质量反馈表寄予我公司。因住户使用不当或进行

家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

　　五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公

司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将

及时进行处理。

　　六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建

设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建

设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发

经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的

叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

　　七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修

复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

　　八、本量保作商品住宅售合同的附件，是本公司承担商品住宅量任的质证书为销质责

法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

商品房量保范文篇质证书 3

　　尊敬的住户:

　　感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合权益,促进我公司不断提高

开发质量, 做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品

住宅.我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证和使用说

明书制度,请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议.

　　地产开发公司地地址: 物业管理公司地址:

　　销售联系人: 物业管理处:

　　　电话: 　电话:

　　　开发公司： (章) 管理公司: (章)

　　　　　　　年月日年月日

　　本公司对您购买的西安市*　　　　　区小区栋楼单元室，建筑面积 m2 的商品住宅做出如下

质量保证承诺：

　　　一、本商品住宅工程于20 　　年月日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。

　　二、本商品住宅工程由西安市**区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家

有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。

　　三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担

保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

　　四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之

日起计算;“用户在使用过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附表商

”品住宅质量反馈表寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自

然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

立即下载 VIP免费下载

标签： #范文 #保证书

摘要：

商品房质量保证书范文（通用5篇）商品房量保范文篇质证书1　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的__________路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺：　　一、符合现行的住宅建筑设计标准。　　二、已通过市、区(县)质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。　　三、所属的楼栋具有《市新建住宅交付使用许可证》。　　四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任：　　1....

展开>> 收起<<

商品房质量保证书范文（通用5篇）.docx

共8页,预览6页

还剩页未读，继续阅读