关于住宅质量保证书范文（精选34篇）

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关于住宅质量保证书范文（精选 34 篇）

关于住宅量保范文篇质证书 1

　　本公司对您购买的 X市XX 　　　　　区小区栋楼单元室，建筑面积 m2 的商品住宅做出如下质

量保证承诺：

　　　一、本商品住宅工程于 20 　　年月日通过了 X市城建委会的竣工收。乡设员组织验

　　二、本商品住宅工程由 X市X区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有

关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。

　　三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担

保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

　　四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之

日起计算；用户在使用过程当中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附

“ ”表商品住宅质量反馈表寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒

的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。

　　五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物

业管理公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司

（或物业管理公司）投诉。我们将及时进行处理。

　　六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院

《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，

向本地的.建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国务

《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。对协

调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。

　　七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不

合格且无法修复的危险房屋，我公司将予以退房或调换。

　　八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的

法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

　　保证单位：

　　法人代表：

　　日期：

　　公司

　　联系人：

　　电话：

　　邮政编码：

　　物业管理公司：

　　联系人：

　　联系电话：

关于住宅量保范文篇质证书 2

　　　本公司对您购买的西安市区(县) 　　　　　路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作

如下量保和承：质证诺

　　　　　一、房屋于年月日通市建委的竣工收，各建市手全，号该过组织验项续齐资质证编

　　为：建设工程规划许可证编号为;　建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号

　为：预售许可证号为：

　　　二、住宅工程由行量督。在施工中始按照国家有关范、程、量该进质监终规规质标

准及设计要求进行施工。

　　三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下

项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

　　四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证

书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公

“ ”司维修电话或认真填写附页中商品住宅质量反馈表寄予我公司。因住户使用不当或进行

家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的量，不在本公司保修范之内。质问题围

　　五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公

司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将

及时进行处理。

　　六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建

设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建

设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发

管理条例》等有关定，向本地建行政本管部申。意仍有分歧的经营规设门请协调对动调见

叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

　　七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修

复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

　　八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的

法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

　　附件：商品住宅质量反馈表。

　　监制说明：

　　 1、本保是根据国院《城市房地开管理条例》第三十一条以及建部证书务产发经营设

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的'的规定》的有关规定监制;

　　 2、房地开企在向用交付售的新建商品住宅，必提供本量保产发业户销时须质证书;

　　 3、本量保可作商品房合同的充定，每套商品住宅一式两份，一份质证书为购销补约

开企存档，一份在商品住宅交付使用提供用。发业时给户

　　签名：

　　时间：20xx 年**月**日

关于住宅量保范文篇质证书 3

　　甲方(卖方)：乙方(买方)：

　　一、工程在竣工收，收价其工程量等，且已理竣工收案该验时经验组评质级为办验备

手续。在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的

合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行

保修义务、承担保修责任。

　　二、在正常使用情况下商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期：该为

　　 1、屋面面、地下室和厨房、所及生地面、管道等防渗漏的保修期墙厕卫间为5年;

　　 2、面、棚抹灰面脱落、地面找平基或水泥砂面空鼓开裂、大面起砂等墙顶层浆层积

及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均

为2年;

　　 3、供、供冷系和的保修期热统设备为2个采暖期、供冷期;

　　 4、灯具、器开关和管道堵塞的量保修期半年，其他部位、部件的保修期电质为为 1

年;

　　 5、商品住宅售出后，由甲方委托的物管理公司修理该业负责维处 ;

　　 6、商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付乙方住宅、施的正该时对该设备设

常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责

任。保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。

　　三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、

财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任

方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因

乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不可抗力造成的质

量缺陷，不属甲方保修范围。

　　甲方(章)：___________乙方：_______________

　　法定代表人：_________法定代表人：_____________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________

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关于住宅质量保证书范文（精选34篇）关于住宅量保范文篇质证书1　　本公司对您购买的X市XX　　　　　区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：　　　一、本商品住宅工程于20　　年月日通过了X市城建委会的竣工收。乡设员组织验　　二、本商品住宅工程由X市X区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。　　三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。　　四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在...

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