农村二手房购房协议书（精选25篇）

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农村二手房购房协议书（精选 25 篇）

村二手房房篇农购协议书 1

　　甲方(出卖人)：_________

　　乙方(买受人)：_________

　　下列房地产购房达成如下协议：

　　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共

_________(套/间)，房屋结构为_______，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积

_________平方米，公共部位与公用房屋分建筑面摊积_________平方米)，房屋用途为

_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证

号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

　　　第二条房屋面的特殊定积约

　　 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实

际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登

记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面

积)为准。

　　 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不

包括________%)时，房价款保持不变。

　　 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的________%(包括________%)时，甲乙双

方同意按下述第_________种方式处理：

　　 (1)乙方有提出退房，甲方在乙方提出退房要求之日起权须 _________天内将乙方已付

款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　 (3)_________。

　　　第三条土地使用性权质

　　 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

　　 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年

_________月_________日止。以划方式取得土地使用的房地批准文件号拨权产转让为

_________;该房屋购房后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

　　　第四条价格

　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米

_________元，总金额为(_________币)_________元整。

　　　第五条付款方式

　　 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于

本合同生效之日起_________日内将房屋全部价款付甲方。该给

　　 2、本文来自高考资源网

　　 3、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　 (1)现金_________;

　　 (2)支票_________;

　　 (3)汇款_________。

　　　第六条交付期限

　　甲方于本合同生效之日起应_________日内，将房屋的交乙方，并收该产权证书给应

到该房屋全部价款之日起_________日内，将房屋付乙方。该给

　　　第七条乙方逾期付款的任违约责

　　 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约

利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计

算。

　　 2、逾期超过_________天后，即乙方不履行本合同。届，甲方有按下述第视为时权

_________种约定，追究乙方的违约责任。

　　 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损

失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　 (2)乙方按累付款的计应 _________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　 (3)_________。

　　　第八条甲方逾期交付房屋的任违约责

　　 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限

将房屋交乙方使用，乙方有按已交付的房价款向甲方追究利息。按本合同定该给权违约规

的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计

算;自第_________个月起，月利息按则_________利率计算。

　　 2、逾期超过_________个月，甲方不履行本合同，乙方有按下列第则视为权

_________种约定，追究甲方的违约责任。

　　 (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经

济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　 (2)甲方按乙方累已付款的计_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　 (3)_________。

　　　第九条关于登的定产权记约

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向

房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之

日起_________天内取得房地属，乙方有提出退房，甲方在乙方提出退房要产权证书权须

求之日起_________天内将乙方已付款退乙方，并按已付款的还给 _________%赔偿乙方损

失。

　　　第十条保证

　　甲方保在交易房屋没有，有关按揭、抵押、税及租金等，甲方证时该产权纠纷债务项

均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　　第十一条税的交费纳

　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交

纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　　第十二条用交接费时间

　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月

_________日。

　　　第十三条声明及保证

　　甲方：

　　 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以

对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　 1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以

对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

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农村二手房购房协议书（精选25篇）村二手房房篇农购协议书1　　甲方(出卖人)：_________　　乙方(买受人)：_________　　下列房地产购房达成如下协议：　　　第一条房屋的基本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_______，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分建筑面摊积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号...

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