购房简易合同（精选3篇）
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购房简易合同（精选 3篇）
房 易合同 篇购 简 1
卖方：__________________
买方：__________________
根据《民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：
第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于______区______路______号，为______结构
甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"甲方所售房屋
建筑面积______平方米。
第二条房屋价格：房屋总金额为___拾___万___仟___佰元整。转让税费由甲方承担。
第三条付款方式：一次性支付由乙方付款至甲方指定银行账户。甲方收到以上款项必
须向乙方出具收条。
第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后___日内，甲方将房
屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延
长。。
第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付
款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不
履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并
向甲方支付购房款 10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将
房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上
的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交
易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。
第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接
前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合
同具同等法律效力。
第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方
可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存
档。
甲方：____________乙方：____________
联系电话：__________________联系电话：__________________
_________年____月____日_________年____月____日
房 易合同 篇购 简 2
卖方(甲方)：____________
买方(乙方)：____________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和
诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给
乙方。房地产具体状况如下：
(一)房地产座落在上海市______【区】【县】(部位：______)房屋类型______结
构：;
(二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面
积】______平方米。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地所有权性质为【国有】【集体所有】土地;土地使用权以【出让】
【划拨】方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已
充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(币)计______元。(大
写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的______天内，乙
方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的
房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为【出让方式】【划拨方式】取得国有土地使用权的，供下
列第【一】【二】款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至______年
______月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的
年限为_____年(从______年______月______日至______年______月______日止)，为乙方
依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的
权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中 人民共和国法律、法 、 章及有关 定，【 理】【可以不 理】华 规 规 规 应办 办
土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳
土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______
年______月______日将上 房地 交付诉 产 (转移占有)乙方。交付标志：______。
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以
【市】【区】【县】房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙
方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地
产【权利转移】【转移占有】前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤
气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自【权利转移】【转移占有】后该房
地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属【居住】【非居住】房
屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部
位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙
方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地
产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产
转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应
付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期______天后，甲、乙双方同意按
下列【一】【二】款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继
续履行。
二、甲方有 通知乙方 方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方 向甲方支付逾权单 应
期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书
面通知之日起日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过
乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方
的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息
按计算。逾期______天后，甲、乙双方同意按下列第【一】【二】款内容 理。处
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购房简易合同（精选3篇）房易合同篇购简1 卖方：__________________ 买方：__________________ 根据《民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于______区______路______号，为______结构甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"甲方所售房屋建筑面积______平方米。 第二条房屋价格：房屋总金额为___拾___万___仟___佰元整。转让税费由甲方承担。 ...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-30
