房屋买卖合同书（汇总30篇）

免费

3.0 文海小编1 2024-07-29 999+ 76.81KB 60 页免费海报

侵权投诉

房屋合同篇买卖书 1

　　甲方(卖方)：身份证号码：

　　身份证号码：

　　甲方的代理人：身份号：证码

　　乙方(买方)：身份证号码：

　　身份证号码：

　　乙方的代理人：身份号：证码

　　丙X(中介方)：徐州 XX 公司(七店)

　　甲乙丙三方在平等自愿的基上，商一致，立本合同，以信守。础经协订资

　　第一条房地产基本状况

　　经丙 X居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称

房地产)转让给乙方。该房地产基本状况如下：

　　 (一)该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方

米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为。

　　 (二)该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方

式：【出让划拨其它】，土地使用权证号：。

　　 (三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)

　　第二条甲方担保

　　 (一)权利担保。甲方对转让房地产的权属带给如下担保：

　　 1、保房地是合国家及本市关于房屋上市的有关定及政策，否，由甲方证该产贴规则

承担全部职责;

　　 2□、房地的利被限制状况：该产权为 A.甲方承房地享有完全的分，交诺对该产处权

易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受

　　第三人合法追索;□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前

办理抵押注销手续。

　　 3、若房地在交易前已存在有关税及施安装等，甲方在申该产费设费债务纠纷应请办

理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部职责;

　　 4、因房地存在利担或而引等争理程序乙方造成失该产权负债务纠纷发诉讼议处给损

的，甲方承担赔偿职责。

　　 (二)质量担保。甲方保证所出售的房屋贴合国家强制性标准，具有通常的居住使用功

能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部职责;在保修期内

出现内在结构和质量问题的，甲方应当用心协助乙方向职责

　　第三方主张权利。

　　第三条成交价格

　　该房地产按套计价，成交总价为人民币元整(以下均以人民币结算)，该成交价款包

□括：【 A仅指该房地产及其附属设施本身价格;□B 还包含附随房屋一并转让的设施、设

备价格】

　　第四条付款方式和期限

　　 (一)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋

产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完

成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

　　 (二)为督促甲方及时履约，乙方能够预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付

房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

　　 (三)除定金、保证金之外的剩余房款元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

　　□A.乙方于甲乙双方完成房屋交易申手字之日一次性付清。应产权过户请续签

　　□B.乙方采取款方式付款贷

　　 1、乙方于付甲方首付款元整，剩余房款元整申款。应给请贷

　　 2、乙方于向款机构提交款申的相关料，并配合款机构行款、应贷贷请资贷进贷调查

审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的

当日直接给付甲方。

　　 3、如款机构批款不足以支付房款余或款未批准的，双方定按贷实际审贷额额贷获约

以下第种方式处理：

　　 a.乙方于款机构出具款承函之日起三个工作日内足交款。应贷贷诺补应

　　 b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项。

　　□C.甲乙双方定的其他付款方式：约

　　第五条房屋交付

　　 (一)甲方于出房屋，交付乙方占有、使用，并移交房屋房匙，作房应腾该给该门钥为

屋转移占有的标志。

　　 (二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修

状况进行清点查验，并办理书面交接手续。

　　甲方承，自本合同之日起至房屋收交接期，凡本合同的各施、诺签订该验间记载项设

设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同

类工程的市场价值承担赔偿职责。

　　 (三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承

担，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从

履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承担。

　　 (四)房屋风险职责自房屋交付之日起转移给乙方承担。

　　 (五)甲方于前将落于房屋的籍关系迁出。应户该户

　　第六条产权过户

　　 (一)甲乙双方同意于，共同携相关料向房屋属登机关申理房屋所有应带资权记请办权

转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和带给完备资料;在乙方

领取《房屋所有权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土

地使用权变更登记手续。

　　 (二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　 (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：

　　□A.甲乙双方按国家和本市的相关定各自承担规;

　　□B.。

　　 (四)甲方及助乙方理公共修基金、物等房屋附属事手。应时协办维业项过户续

　　 (五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应用心协助乙方办理相关拆

迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

　　第七条违约职责

　　 (一)除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期____日，乙方应

按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除本合同;甲方解

除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的 20%向甲方支付违约金，并承

担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方

除违约金和应付税费之外的已付款。

　　 (二)除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾

期____日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接

抵扣;逾期交房超过日的，乙方有权退房;甲方自退房通知送达之日起三个工作日内退应还

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

立即下载 VIP免费下载

标签： #合同书

摘要：

房屋合同篇买卖书1　　甲方(卖方)：身份证号码：　　身份证号码：　　甲方的代理人：身份号：证码　　乙方(买方)：身份证号码：　　身份证号码：　　乙方的代理人：身份号：证码　　丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)　　甲乙丙三方在平等自愿的基上，商一致，立本合同，以信守。础经协订资　　第一条房地产基本状况　　经丙X居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本状况如下：　　(一)该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为。　　(二)该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的...

展开>> 收起<<

房屋买卖合同书（汇总30篇）.docx

共60页,预览6页

还剩页未读，继续阅读