2024年有房产证房屋买卖合同（模版12篇）
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2024-07-29
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21 页
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侵权投诉
有房 房屋 合同 篇产证 买卖 1
甲方（出售方）：
住址：
联系方式：
身份证号：
乙方（购买方）：
住址：
联系方式：
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法
律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，订
立以下协议，以昭信守：
第一条 房屋概况
1.1 甲方持有房屋一套，位于 ，房屋用途为住宅，现甲方欲将该套房
屋转让给乙方。
1.2 该房屋面积为 ㎡（包括公摊面积），如实际房屋面积与其不一致的，误差在
5%（即 ）以内的，双方根据 面 核算房屋价款， 差超实际 积 误 过 5%（即㎡）的，乙方有
权请求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。
第二条 房屋价款和付款方式
2.1 双方经充分协商，一致同意将该房屋（面积：162.07 ㎡）以6140 元每平方米
计价，即共计 995110 元人民 （大写：币
玖拾玖万伍仟壹佰壹拾 元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。
2.2 乙方采取分期付款的支付方式，定金 1 万元（大写：壹万 元整）已于 20__年12
月24 日支付，首期购房 485110 元（大写： 肆拾捌万伍仟壹佰壹拾元元整）自 本签订 协
议之日起 日内支付。
2.3 剩余购房款 50 万元（大写：伍拾万 元整）由甲方向正商公司申请贷款（免
息），乙方向甲方依约给付后，甲方需依照《贷款协议》的约定按时向正商公司交纳并将
支付凭证及单据于支付之日起三日内返还给乙方。
2.4 剩余购房款的还款期间为自 3月31 日至 20__年10 月1日（每 3月 一期，共为20
期，其中前四期为月底给付，自第五期即 20__年7月1日为月初给付），每期还款 25000
元。
第三条 税 承担费
3.1 如房屋产权直接办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生的手续及契税费用，
由乙方承担。
3.2 如房屋产权先办理至甲方名下，则乙方仅承担由甲方过户至乙方所产生的手续及
契税费用。
第四条 甲方义务
4.1 甲方 保 房屋 属真 且无争 ，不存在其他共有人。应 证 权 实 议
4.2 甲方 保 房屋未 置抵押、 押等任何 型 利 担，不存在承租人，未附着应 证 设 质 类 权 负
户籍。
4.3 甲方于收到首期 房款购日内将房屋交付至乙方，房屋交付时，应当将相关费
用缴结票据、房门钥匙交付乙方，双方共同对该房屋附属设施设备等具体情况进行验收。
4.4 当房屋具备办理产权证书条件时，甲方应在当日通知乙方，并积极协助乙方办理
房屋产权登记。
4.4 甲方不得将房屋 售 他人。转 给
第五条 乙方义务
5.1 乙方应按时足额向甲方支付款项。
第六条 任违约责
6.1 如甲方出现如本合同第四条规定的违约情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日
之内的，甲方应按日向乙方支付合同总价款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过
十五日或存在其他违约情形的，则乙方有权解除或要求甲方继续履行合同，并要求甲方返
已支付款 ，并支付 房款还项总20%的款项作为违约金。如乙方要求甲方继续履行，不影响
甲方 任的承担。违约责
6.2 如乙方迟延付款，逾期在十五日之内，乙方应按日向甲方支付合同总价款万分之
一的违约金，合同继续履行；逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则甲方有权解除合
同，并要求乙方支付总房款 20%的款项作为违约金。
6.3 若因不可抗力、政府政策原因，导致乙方无法买受该房产的，则本协议终止，
甲、乙双方另行 商解决。协
第七条 其他
7.1 甲方及其 承人 本 明知且无异 ，如甲方出 意外如 失民事行 能力、继 对 协议 议 现 丧为
死亡的，不影响本协议的履行。
7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日其生效。
7.3 如在履约过程中发生争议，双方应积极协商，协商不成的，房屋所在地法院有权
管辖。
7.4 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，经签字或盖章后与本协议效力等同。
7.5 以上协议，若有涂改，须由涂改人捺手印，否则不发生效力。
甲方：
签订时间：
签订地点：
乙方：
签订时间：
签订地点：
有房 房屋 合同 篇产证 买卖 2
有房产证房屋买卖合同
出 人：卖
现住址：
身份证号：
受人：买
现住址：
身份证号：
见证方：
见证人：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协
议：
第一条乙方 甲方坐落于号楼房 私有楼房住宅一 ，建筑面 平方米，购买 间 处积为 产权证
号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。
第二条此房屋 售价元整。此售价包含公共 修基金及室内所有固定装修、固定配实际 维
套设备。
摘要：
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有房房屋合同篇产证买卖1 甲方（出售方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 乙方（购买方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及...
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