正规的借款合同范文(精选4篇)
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正 的借款合同范文 篇规1
合同各方
贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司
住所地：______________________________ 邮编：____________________
法定代表人/负责人：_________________ 职务:：______________________
电话：________________________ 传真： ____________________________
借款人(乙方)：
姓 名：
身份证号码：
开户银行：_______________________________________
结算户(还款帐户) 帐号 ：
结算户/储蓄户(1) 帐号 ：
(2) 帐号 ：
(3) 帐号 ：
合同 地：签订
特别提示
“ ”乙方在 本合同之前， 必仔 本合同各条款，尤其是 特 提示 和黑体字签订 请务 细阅读 别
部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合
同，但在 署本合同后即 同意本合同全部条款。签 视为
乙方因 第一条所述房购买 产(“ ”下称 抵押物 )，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借
款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作
为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购
置该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，
在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条 房产情况
房产地址： __________ 市 区 的商品房/商铺;建筑面积：_____ 平方米;购房总价
款：_______元; 土地使用年限： ____年;商品房预售合同号(或房地 号产证 )：
__________________________ 。
第二条 贷款与用款
一、甲方向乙方提供的 款 用于 本合同所列上述之房贷 专项 购买 产;贷款金额：(大写)
人民币____________________________ 元整(小写：_________________ );
乙方在此不可撤 地授 甲方将 款以支付 房款的名 全 入售房者的 。销 权 该贷 购 义 额转 帐户
二、贷款期限共 ____ “ ”个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以 借款借据 记载的
银行出款日期为准。
三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：
1、乙方已向甲方提供《商品房 售合同》或《房 》原件预 产证 ;
2、乙方已支付了不低于 房款 价购 总 __ %的首期款项;
3、乙方与本合同相关的 用已 付清费 经 ;
4、已 妥抵押物的投保手 ，并将甲方列 保 利益的第一 先 人办 续 为 险 优 权 ;
5、本合同已 生效，乙方已填写了借款借据经;
6、已 妥抵押物的登 案或抵押登 手办 记备 记 续;
7、乙方已在甲方 开立 款处 还 帐户;
8、甲方要求的其他条件。
第三条 利率及计息方式
一、本合同 下人民 利率按 款 放日国家公布的个人住房 款利率 行，当前项 币 贷 发 贷 执 贷
款利率为月 ___‰(年___ %)，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。
二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，遇法定利率调整，
本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项
下的 款利率将从次年的贷1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执
行，并以此确定甲方新的月还款额。
三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项
下借款 ，甲方有 按 整后的利率和方式 算利息，并在 整当月通知乙方。甲方 行时 权 调 计 调 执
本条规定不视为对本合同的修改或变更。
第四条 还 款
一、乙方 于本合同生效日前在甲方开立 款 ，并于每月 款日前在 内存应 还 帐户 还 该帐户
入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。乙方并特此不可撤销地授权甲
方在本合同 定的每月 款日从 划收当期 款及规 还 该帐户 还 /或欠款。
二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)偿还贷款本、息，还款日为每月
___ 号，乙方还款总期数为 ____期。
三、乙方选定按第___ 种方式按月分期偿还贷款本、息：
1、第一种方式：等 本、息 法额 偿还
合同本金月利率(1+月利率)贷款期数
月还款额 = _____________________________
(1+月利率)贷款期数- 1
2、第二种方式：等 本金 法额 偿还
合同本金
月还款额 = __________________+当期未偿还本金月利率
贷款期数
3、第三种方式：其他 款方式：还___________________________________ 。
第五条 乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾
期。甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。
贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持
续计收罚息并计收复利。
第六条 提前还款
一、 款 放后，乙方可提前 部分或全部 款本、息，但 至少提前贷 发 偿还 贷 须 30 日并不
可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意;
二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还
款，再偿还部分贷款。
三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补
偿。
第七条抵押
一、在本合同 后， 及 理合同公 、抵押物的抵押 案手 或抵押登 手签订 应 时办 证 备 续 记
续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本
合同 下 款本、息及本合同 定的 用清 完 止。项 贷 约 费 偿 毕为
二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲
方 在 日内将抵押物的所有 有效 件及有关文件交 乙方，并出具 面 明交乙方向应 权 证 还 书证
房地产管理部门办理注销登记手续。
摘要：
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正的借款合同范文篇规1 合同各方 贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司 住所地：______________________________邮编：____________________ 法定代表人/负责人：_________________职务:：______________________ 电话：________________________ 传真：____________________________ 借款人(乙方)： 姓名： 身份证号码： 开户银行：_______________________________________ 结算...
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作者：Jazy
分类：实用范文
价格：免费
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时间：2024-07-29
