最新二手房购房抵押合同（优秀3篇）
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二手房 房抵押合同 篇购1
甲方 _________
通讯地址： ______ 邮编 ：
证件名称：___________证号：________ 联系电话 ：____
乙方 _________
通讯地址：_________ 邮编 ：________
证件名称：____证号：________ 联系电话 ：_______
甲、乙双方遵循自愿、公平和 信用的原 ， 商一致，就乙方向甲方定 房诚实 则 经协 购 产
事宜，签署本合同。
第一条 乙方定购甲方以下房屋：
第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人及其该房屋的相关手
续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易
的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;
房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售 房屋已取得共有 人同意该 权 ;
甲方房屋已 立抵押 的，甲方出售 房屋已取得抵押 人的同意设 权 该 权 ;
甲方房屋出租的，承租人已放弃 房屋的 先 。对该 优 购买权
甲方向乙方介 房屋情况，真 、准确，没有任何重大 漏，不存在影响乙方决定绍 实 遗 购
买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。
甲方出售 房屋， 房屋占用范 内的土地使用 以及 房屋的相关 益随 房屋一该 该 围 权 该 权 该
并转让。
第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，房屋交
□□□易所产生的交易税费由 甲方承担、 乙方承担、 双方另行规定
□ □第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取 全款支付 商业贷款支付。
如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，实际贷款金额以银
行批准 款金 准，乙方据 款金 自行 首付款，以确保甲方如数收 房款。贷 额为 实际贷 额 备齐 齐
第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整，甲方
收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署
《房屋买卖合同》。
《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、
乙双方收付的定金。
第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;
在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后发生的费用由乙
方承担。
该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。
甲方保 在房屋交付乙方 收前， 房屋原有附属 施 及装 装修保持原有状证 验 对 设 设备 饰
态，并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。
第九条 在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金
合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;
乙方不遵守本定金合同 定事 ，拒 署《房屋 合同》的，无 要求甲方返约 项 绝签 买卖 权 还
已收取的定金。
甲、乙双方 告知 方有效 系地址、固定 、手机等 系方式以及互留身份 复须 对 联 电话 联 证
印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。
甲、乙双方中的其中一方拒 履行本定金合同 ，另一方要通 快 、以 面形式通绝 时 过 递 书
知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日或快
递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。
第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期
限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违
约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。
如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十
条主张权益。
甲方： 乙方：
身份证号码：身份证号码：
时间：
二手房 房抵押合同 篇购2
合同编号：_________________号
本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：
甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行
法定地址：
负责人：
电话：
邮政编码：
乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：
身份证号码：
地址：
电话：
邮政编码：
丙方(即保证人)：
法定地址：
法定代表人：
电话：
邮政编码：
鉴于：
1.乙方愿意将其 有的本合同第十九条所列的房 及其全部 益拥产 权 (下称"抵押物")抵押
予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;
2.丙方愿 乙方在本合同 下的借款 按本合同 定的方式承担 任对 项 债务 约责;
3.甲方愿意按本合同 定的条件向乙方提供 款。 三方 商，根据有关法律、法约 贷 经 协
规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行
款及用款贷
第一条 甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额： 元(大
写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条 本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的
购房款。
第三条 贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条 乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：
(1)乙方已向甲方提供已 生效的《商品房 售合同》或《房地 》原件监证 预 产证 ;
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二手房房抵押合同篇购1 甲方_________ 通讯地址：______ 邮编： 证件名称：___________证号：________ 联系电话：____ 乙方_________ 通讯地址：_________ 邮编：________ 证件名称：____证号：________ 联系电话：_______ 甲、乙双方遵循自愿、公平和信用的原，商一致，就乙方向甲方定房诚实则经协购产事宜，签署本合同。 第一条乙方定购甲方以下房屋： 第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-29
