商品房（二手）购房契约（优秀3篇）
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商品房 篇 1
二手购房合同样本一
合同编号：
商品房买卖合同说明
1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读
本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约
定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效
后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应
当协商确定。[ ]√中选择内容，以划 方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定
时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文
件。
商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：___________________________
注册地址：___________________________
营业执照注册号：___________________________
企业资质证书号：___________________________
法定代表人：___________联系电话：________________________
邮政编码：___________________________
委托代理人：_____________地址：__________________________
邮政编码：__________________________联系电话：_____________
委托代理机构：__________________________
注册地址：__________________________
营业执照注册号：__________________________
法定代表人：_____________联系电话：__________________________
邮政编码：__________________________
买受人_____________
[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________
[身份证][护照][营业执照注册号][ ]：_____________
地址：__________________________
邮政编码：_____________联系电话：_____________
[委托代理人][ ]姓名：_____________国籍：___________
地址：__________________________
邮政编码：__________________________电话：__________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律、法 之 定， 受人和出 人在平等、自愿、 商一致的基 上就 商品房达成规 规 买 卖 协 础 买卖
如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块
的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权
转让批准文件号]为_____________。
该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自
_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________。建设
工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为
_____________，商品房预售许可证号为_____________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附
件一上表示 准为)为本合同第一条规定的项目中的：
第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。
该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，
建筑层数地上_____________层，地下_____________层。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
该商品房[合同约定][ 登产权 记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑
积面_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关
公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)
______________________________________________________________________________
__。
______________________________________________________________________________
__。
第四条 计价方式与价款。
由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，
出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖
人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：
1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________
元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________ 拾
_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元
整。
2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，
总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾
_____________ 万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元
整。
3.按套(单元)算， 商品房 价款计 该 总为(_____________币)_____________仟
_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰
_____________拾_____________元整。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积] [套内建筑面积](本条款中均简
称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
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商品房篇1 二手购房合同样本一 合同编号： 商品房买卖合同说明 1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-29
