2024年房屋交易原违约责任中增加义务条款协议（精选3篇）

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房屋交易原任中增加条款篇违约责义务协议 1

　　宾县房产局宾西房管所：

　　我叫

　　性别：

　　现年：岁职业：

　　现住：电话：

　　身份证号：

　　我于______年____月____日将坐落在县镇村（街）屯（委）结构平方米自有房屋售卖

给县镇村（街）屯（委）居民，并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清，产权证

已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证，产权证号：，并同意该

房屋产权证过户到买方名下。特此申请，请予更名为盼。

申请人：

______年____月____日

房屋交易原任中增加条款篇违约责义务协议 2

　　卖方：___________ 身份证号码：_____________________

　　买方：___________ 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执

行。

　　　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在梧州市 _____区_________小区_____幢___ 号

　拥有的房产住宅，建筑面积为 _____ 平方米。

　　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币

___________元整。

　　　本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作第一期付款。为

　　　第三条付款时间与办法：

　　 1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付

人民币__________元整，作第一期房款甲方。为购给

　　剩余房款人民币____________元整在房手妥后付甲方。产证过户续办给

　　 2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部完好交付给乙方使用。

　　如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算。

　　　第四条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权

的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　　第五条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务协助乙方办理有关手续;

　　甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务协助乙方办理房屋

的有关过户转名手续。

　　　　第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂

费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

　　　　第七条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地

产过户手续所需缴纳的税费。

　　经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方

承担;

　　个人所得税由甲方承担。

　　　　第八条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲

方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款全额返还给乙方。

　　若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍

返还给乙方。

　　　第九条本合同主体

　　 1.甲方是__________ 　房产共有人 ______ 　　，共人， ________即甲方代表人。

　　 2.乙方是____________，代表人是____________。

　　　　第十条本合同需办理公证，经国家公证机关公证。

　　　第十一条本合同一式 5份。

　　甲方产权人一份，乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、______ __ 公证处各一

份。

　　　第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商解决。

　　协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。

　　　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。

　　补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　 _________年____月____ 　　　日_________年____月____日

房屋交易原任中增加条款篇违约责义务协议 3

　　为维护私有房屋交易双方当事人合法权益，明确因司法机关查封交易房屋，导致交易

双方不能如约办理房屋所有权转移登记的责任方义务，在原违约责任中增加义务条款。

　　具体修改情况如下：

　　违约责任

　　 1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如

下:__________________________________

　　 2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如

下:__________________________________

　　 3、因司法机关对交易房屋进行查封，导致甲乙双方不能如约办理房屋所有权转移登

记的，双方约定如下：

　　 __________________________________

　　 4、其他约定:__________________________________

　　甲方：

　　乙方：

年月日

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房屋交易原任中增加条款篇违约责义务协议1　　宾县房产局宾西房管所：　　我叫　　性别：　　现年：岁职业：　　现住：电话：　　身份证号：　　我于______年____月____日将坐落在县镇村（街）屯（委）结构平方米自有房屋售卖给县镇村（街）屯（委）居民，并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清，产权证已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证，产权证号：，并同意该房屋产权证过户到买方名下。特此申请，请予更名为盼。申请人：______年____月____日房屋交易原任中增加条款篇违约责义务协议2　　卖方：___________身份证号码：_____________________　...

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