2024年二手房购房合同范本_二手房买卖合同的合同范本（精选3篇）

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二手房房合同范本购_二手房合同的合同范本篇买卖 1

　　　　 “范本合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。以下是长沙二手房买

” 　　　　卖合同范本希望能够帮助的到您！出售方（以下简称甲方）买受方（以下简称

　　乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成

　　一致，订立本合同：

　　　第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____ 　　市区（县）的房屋所有权证书，

　　　　证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为

准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权

　　属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家

及____市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起

　　的后果承担法律责任。

　　　第二条乙方声明，乙方购买本合同

　　第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的`各项义务，承担违反本合同义

　　务的法律责任。

　　　　　　　　　第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾_ _元

　　　整（）

　　　　　第四条付款

　　 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____________万元整

（____________ 　　）；

　　 2、乙方采用以下第________ 　　种方式 A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三

　　个工作日内支付全部房款； B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个

工作日内，支付除乙方款申之外的剩余房款，乙方首付款除其款度以外的贷请额应为贷额

　　　　其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付； C. 乙方为公积金贷

款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评

估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机

　　构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；

　　 3　、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三

　个工作日内，足房首付款；乙方所申的款未批准，乙方于行不予批准补购请贷获应银贷

　　款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

　　 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定

　　为准。

　　　　　第五条产权过户 A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款

　　之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；B. 乙方为商业银行贷款

客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工

　　作日内共同配合理完登手办毕产权过户记续

　　　　　第六条房屋交付

　　 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；

甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保

房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方

　　承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手

续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权

　　登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部

　　手续；

　　 4、甲方存有公共维修基金的，根据____市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙

　　方继续使用。

　　　第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准

及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税

　费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

　　　第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应

当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务

的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因

迟延履行合同义务，违约方每逾期____ 　日相当于成交价格的万分之二的金。应赔偿违约

　　　第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向

　　人民法院提起诉讼。

　　　　　　　　　　第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方：身份证号：通信地址：

　　　　　　　　　　　　　　　编码：电话：委托代理人：电话：乙方：身份证号：通信地

　　　　　　　　　　　　址：编码：电话：委托代理人：电话：签订日期：________年

____月____ 　日

二手房房合同范本购_二手房合同的合同范本篇买卖 2

　　 (　合同编号： )

　　合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取

得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：

　　出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________ 　地址：

____________________________________________________

　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________

　　买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________

　　鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相

关权利人的同意;

　　 2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;

　　 3、乙方愿意购买上述房屋;

　　 4、乙方已向甲方交付定金共 5000 元整;

　　 5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础

上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且

没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全

部责任。

　　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　 1　　　　　　、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头

南向第二间杂屋。

　　 2、该房屋 102 房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

　　 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　　第三条计价方式与价款。

　　房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____

佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人

民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____ 拾____元整)。

　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　　第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

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二手房房合同范本购_二手房合同的合同范本篇买卖1　　　　“范本合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。以下是长沙二手房买”　　　　卖合同范本希望能够帮助的到您！出售方（以下简称甲方）买受方（以下简称　　乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成　　一致，订立本合同：　　　第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____　　市区（县）的房屋所有权证书，　　　　证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供...

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