2024旧房购房合同（实用31篇）

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旧房房合同篇购1

　　　私有房购房合约书

　　买方：__________

　　卖方：__________

日期：________

　　双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共

__________平方米。经双方设立条件如下：

　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。

　　第二条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部

价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由

甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同

意，不得对上述房屋加层和改建。

　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市

有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产

税。

　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。

并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负

责保修属于人为的损坏由甲方自行负责。

　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份。

旧房房合同篇购2

　　合同编号：__________

　　出卖人：___________________________

　　买受人_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关

法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成

如下协议：

　　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块

的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权

转让批准文件号]为_____________。

　　该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自

_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________。建设

工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。

　　　第二条商品房销售依据。

　　买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为

_____________，商品房预售许可证号为_____________。

　　　第三条买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附

件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。

　　该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，

建筑层数地上_____________层，地下_____________层。

　　该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。

　　该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑

面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有

关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)

______________________________________________________________________________

__。

______________________________________________________________________________

__。

　　　第四条计价方式与价款。

　　由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，

出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖

人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

　　 1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________

元，金总额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________ 　拾

_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元

整。

　　 2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，

总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾

_____________ 　万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元

整。

　　 3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____________币)_____________仟

_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰

_____________拾_____________元整。

　　　第五条面积确认及面积差异处理。

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积] [套内建筑面积](本条款中均简

称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第

_____________种方式进行处理：

　　 1.双方自行约定：

(1)___________________________________________________________________________

___;

(2)___________________________________________________________________________

___;

(3)___________________________________________________________________________

___;

(4)___________________________________________________________________________

___;

　　 2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

　　 (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

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旧房房合同篇购1　　　私有房购房合约书　　买方：__________　　卖方：__________日期：________　　双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下：　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。　　第二条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归...

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