2024个人新房屋购房合同（精选3篇）
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个人新房屋 房合同 篇购1
甲方
乙方
甲、乙双方就房屋 事 ， 商一致，达成以下合同条款：买卖 项 经协
一、甲方自愿将坐落在 市 路 小区 号楼 单元 室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该
房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 万 元整; 即人民币小写
元.
三、乙方在签订本合同时，支付定金 整，即小写 元.
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行
住房按揭方式交付
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到
乙方名下之 ，乙方 向甲方付清全部房款余 。时 应 额
八、甲方应在 1个月前将 房 交付乙方该 产 ;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕
疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线
电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;
一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，
逾期 30 日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银
行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将
抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门
窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方身份 号：证
住址： ：电话
年月日
乙方身份 号：证
住址： ：电话
年月日
个人新房屋 房合同 篇购2
：签订时间
地点：签订
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一 村房屋的 事 ，根据我国《民法典》等相关法律 定，处农 买卖 项 规
经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体
成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相 ，建筑面 ，北邻为 积
屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并
征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，
拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭
债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30% 违违违 违的金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占
土地的 用、房屋建造的 用、附属 施的价 、合理的增 价 以及 当 付的相关税费 费 设 值 值 值 应缴
费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项
汇入甲方账号为的账户;
如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签
之日起天仍未付清房款，甲方不 乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方 任订 经 违约责
的 利。权
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须
将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件
交付 乙方并 空房屋给负责腾 ;
如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材
料和房屋为止;
如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同
并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合
乙方 理房屋 的相关手办 产权过户 续;
如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙
方 理完房 止办 产过户为 ;
因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲
方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补
、拆迁 等偿 补偿 ;
如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付
乙方，除全部 付 款外， 向乙方支付元的 金。给补偿 须 违约
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵
犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;
甲方因包括但不限于房屋 、个人 等个人原因侵犯乙方的 利，造成乙方无法买卖 债务 权
继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占
有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：
如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款 100% 违违违 违的金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委
会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁
手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;
摘要：
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个人新房屋房合同篇购1 甲方 乙方 甲、乙双方就房屋事，商一致，达成以下合同条款：买卖项经协 一、甲方自愿将坐落在市路小区号楼单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整; 即人民币小写元. 三、乙方在签订本合同时，支付定金整，即小写元. 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-29
