委托房地产征地拆迁安置补偿合同(精选3篇)

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委托房地产征地拆迁安置补偿合同(精选 3 篇)
委托房地产征地拆迁安置补偿合同 篇 1
鉴于:
1.甲方—————————房地产开发公司,系由
———————公司与乙方合作投资的房地产开发公司,甲方已
获得了———————房地产项目的开发权。
2.项目概况:———————房地产项目规划占地面积约
———————亩,建设用地面积约———————亩,代征地
面积约———————亩,容积率约。
3.根据乙方与———————公司于———————年
———————月———————日签订的《股权转让协议》中
约定:乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得
———————房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需
按照有关规定进行招投标,乙方承诺以等同于协议出让的价格条
件协助甲方获得———————房地产项目的土地使用权和开发
权。
4.甲方经公司董事会决定,将开发———————房地产项目的
所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工
作,委托乙方进行办理。
经甲、乙双方友好协商达成如下协议,以兹共同遵照执行:
第 1 条委托事项
1
1。1 授权乙方以甲方的名义取得开发———————房地产项目
的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事
宜。
第 2 条委托费用
2。1 甲方应向乙方支付乙方完成第 1 条 1。1 款委托事项的委托费
用适用包干原则,多不退少不补。
2。2 第 1 条 1。1 款委托事项,即———————房地产项目的委
托费用按照建设规划用地每亩———————万元人民币、规划
代征用地每亩———————万元人民币的'标准计算,甲方应向
乙方支付的委托费用共计———————万元人民币。
2。3 甲方支付的———————房地产项目的委托费用,包含征
地补偿费、拆迁费、青苗补偿费,该费用应计入甲方的成本。
2。4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用,包括但不限于土
地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等,由甲方
—————————房地产开发公司的股东按照股权比例分别承
担。
第 3 条委托时间
3。1 开始时间:甲方原股东———————向———————转
让股权完成的时间为准,即以甲方办理完毕工商变更登记,取得
新的营业执照为委托事项开始之日。
3。2 完成时间:在———————年———————月
———————日之前完成本合同第 1。1 款约定的委托事项。
第 4 条付款时间
2
4。1———————房地产项目的委托费用,由甲方按照实际征
地交款的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请
用款,并将用款时间、用途填写清楚,甲方应按照急款急用、不
影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。
第 5 条委托溢价
5。1 经甲方财务核算,若———————房地产项目的利润已经
超过———————万元时,甲方应在财务报告出具之日起
———————日内向乙方支付利润的———————%。
5。2 经甲方财务核算,若———————房地产项目的利润在
———————万元以下时,甲方应按向乙方支付实际利润的
———————%。
第 6 条违约责
6。1 本协议生效后,甲、乙任何一无故提出终止协议,应按委
托费用额的 1%向方支付违约金。
6。2 甲方按约定支付委托包干费用的,应每日按期应付费用
的 2%向乙方支付违约金。如期超过 30 天,则乙方有权除本合
同,甲方应向乙方支付违约金———————万元人民币,乙方
有权不退已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以偿乙
因此遭受损失,乙方有权向甲方偿款。
6。3 若乙方按本合同第 3 条的约定完成委托事项,甲方除有权
除本合同,并有权要求乙方按委托费用额的 1%向甲方支付违
约金。但是因为甲方期支付委托费用导致乙方未能按期完成委
托事项的,应相应的除乙方的违约责
3

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摘要:

委托房地产征地拆迁安置补偿合同(精选3篇)委托房地产征地拆迁安置补偿合同篇1鉴于:1.甲方—————————房地产开发公司,系由———————公司与乙方合作投资的房地产开发公司,甲方已获得了———————房地产项目的开发权。2.项目概况:———————房地产项目规划占地面积约———————亩,建设用地面积约———————亩,代征地面积约———————亩,容积率约。3.根据乙方与———————公司于———————年———————月———————日签订的《股权转让协议》中约定:乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得———————房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标,乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得———————房地产项目的土地使用权和开发权。4.甲方经公司董事会决定,将开发———————房地产项目的所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作,委托乙方进行办理。经甲、乙双方友好协商达成如下协议,以兹共同遵照执行:第1条委托事项11。1授权乙方以甲方的名义取得开发———————房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。第2条委托费用2。1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1。1款委托事项的委托费用适用包干原则,多不退少不补。2。2第1条1。1款委托事项,即———————房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩———————万元人民币、规划代征用地每亩———————万元人民币的'标准计算,甲方应向乙方支付的委托费用共计———————万元人民币。2。3甲方支付的———————房地产项目的委托费用,包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费,该费用应计入甲方的成本。2。4除上述所列费用之外产生的其他开发费用,包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等,由甲方—————————房地产开发公司的股东按照股权...

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