太原市房屋销售合同(通用29篇)

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太原市房屋销售合同(通用 29 篇)
太原市房屋销售合同 篇 1
合同双方当事人:
出卖人:
法定代表人:
买受人:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在
平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于______太原市_____、编
号为___________的地块的土地使用权。
第二条商品房销售依据
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】
【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为___________,规划用途为___________,
土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂
定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施
工许可证号为______。
第三条买受人所购商品房的基本情况
1
买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的:
第___________【幢】【座】___________【单元】
【层】___________号房。
该商品房的用途为___________,属___________结构,层高
为___________,
建筑层数地上___________层,地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
买受人所购商品房的基本情况
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________
平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公
用房屋分摊建筑面积___________平方米。
第四条计价方式与价款
1.按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米______元,总金额
_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元
整。
2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米__________
元。
总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____
拾_____元整。
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套
内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
2
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为
准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双
方同意按第__________种方式进行处理:
1.双方自行约定:
2.双方同意按以下原则处理:
面积误差比绝对值在 3%以内的,据实结算房价款;
面积误差比绝对值超出 3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买
受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积
误差比在 3%以内部分的房价款由买受人补足;
超出 3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登
记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在 3%以内部分的
房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出 3%部分的房价款由出卖
人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────×100%
合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同
的,应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限
1.一次性付款_____________
2.分期付款______________
3

标签: #销售

摘要:

太原市房屋销售合同(通用29篇)太原市房屋销售合同篇1合同双方当事人:出卖人:法定代表人:买受人:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于______太原市_____、编号为___________的地块的土地使用权。第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同用【土地使用权划拨批准文件用【划拨土地使用权转让批准文件用为________。该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为______。第三条买受人所购商品房的基本情况1买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的:第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。第四条计价方式与价款1.按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米______元,总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整...

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