住宅区物业管理委托合同（通用28篇）

住宅区物业管理委托合同（通用28篇）住宅区物业管理委托合同篇1住宅区物业管理委托合同甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：|＿＿＿＿物业管理公司为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、?物业管理范围及内容（一）?甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。（二）?管理事项包括：1.?房屋的使用、维修、养护；2.?区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理；3.?清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；14.?公共生活秩序；5.?文娱活动场所；6.?便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7.?_____行驶及停泊；8.?住宅区档案管理；9.?政策规定由物业管理公司管理的其他事项。二、?委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。三、?委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。四、?委托管理期限委托管理期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。五、?双方责任、权利、义务1、?依照住宅区条例和本合同规定将＿＿＿＿住宅区委托乙方实行物业管理；2、?监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；3、?按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5...