物业维修管理制度（精选13篇）

物业维修管理制度（精选13篇）物业维修管理制度篇1一、接班人必须提前15分钟接班，交班人员在接班人员未到场或未完成接班检查工作前不得擅自离岗。二、交班人员应将本班情况及遗留工作作详细记录，并向接班人员如实反映。三、接班人员应认真阅读值班记录，了解上一班的工作情况，如接班人员休假后上班，应同时阅读休假期间的工作记录，了解整个工作运行情况。四、交班人员应明确回复接班人员提出的问题，并和接班人共同核实、检查设备的运行情况及运行参数，包括各安全附件、运行设备、工具、钥匙、环境和设备卫生等。五、接班人员发现交班人员未认真完成有关工作及已检查中发现问题，应向交班人员提出，如交班人员不能给予明确的'回复或不加以改善，接班人员可拒绝接班，并报上级领导处理。六、在处理设备及附属设备事故时，不得进行接班，交班人员应坚守岗位，继续进行事故处理，并有权指挥接班人员配合工作，在此情况下交班人员应经上级主管同意方可进行交班工作。七、当接班检查工作完成，并且接班人员无其他疑问后，方可进行交接班签名工作。1八、交接班工作一旦完成，接班人员则负责全系统的安全运行操作。九、调休、事假、公休应提前通知主管。物业维修管理制度篇21、0目的为使安全工作落到实处，确保按安全操作规程开展工作，保护人身和财产安全。2、0适用范围适用zz城服务中心工程维修技术人员在工作中应遵守的规程。3、0职责3、1服务中心经理负责安全操作的教育、检查、考核工作;3、2工程维修主任负责工程技术人员的安全培训、严格按安全操作规程开展工作;3、3工程维修人员严格按安全操作规程开展工作。4、0程序要点4、1工作前，必须检查工具，测量仪表和防护用具是否完好。4、2任何电器设备未经验电，一律视为有电，不准用手触及，二次回路必须有一个明显的`断口点。24、3电气设备及其带动的机械部分需要修理时不准在运行中拆卸修理，必须在停车后切断设备电源，取下熔断器...