住房按揭抵押合同(精选3篇)

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住房按揭抵押合同(精选 3 篇)
住房按揭抵押合同 篇 1
抵押人(以下称甲方):______________
抵押权人(以下称乙方):___________
为确保_____________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方
愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵
押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:
第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币
_____________万元整,抵押率为_____________%,实际抵押额为
_____________万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保
养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的_____________必须由甲方办理财产保
险,并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲
方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下
抵押财产的,应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担:_______________
第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保
管等费用由甲方承担。
1
第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意
并达成书面协议。
第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后
的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破
产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押
财产。
1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满
仍不能偿还;或.
2.债务人被宣告解散、破产;或
3.债务人死亡而无继承人履行合同。
处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有
权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。
第十一条主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵
押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解
除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面
协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。
第十三条违约责任:
1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复
抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。
2
2.甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情
况要求甲方恢复原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要
求甲方支付该债权额_____________%的违约
3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权议、被查、被押或已
抵押权权限等情况而给乙方造成经的,应予赔
偿。
4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合
同项下被担保额_____________%的违约
5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主
合同项下的权义务的,甲方可自行解除本合同。
第十四条议解方式:
因本合同引起的或本合同有关的任何议,双方应
协商解。协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按
照申请仲裁时该仲裁则进仲裁仲裁裁决是
的,双方有约束力
第十五条双方商定的其它项:
1.__________________;
2.__________________;
3.__________________。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字
加盖,并经登记后生效。
第十七条本按揭抵押合同本一式,甲、乙双方各执
3
摘要:

住房按揭抵押合同(精选3篇)住房按揭抵押合同篇1抵押人(以下称甲方):______________抵押权人(以下称乙方):___________为确保_____________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____________万元整,抵押率为_____________%,实际抵押额为_____________万元整。第三条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的_____________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险承担:_______________第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。1第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.2.债务人被宣告解散、破产;或3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。第十一条主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办...

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