有效的租房合同（精选3篇）

有效的租房合同（精选3篇）有效的租房合同篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国及有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为_____;第层共层;出租包含附属建筑物。第二条房屋用途。1、该房屋用途为_____2、房屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途(如做集体宿舍等)，不得利用租房从事非法活动，承租方如有违反责任自负。3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。4、乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。1第三条租赁期限。1、租赁期限自_____月_____日至_____日止。2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的，必须提前通知甲方，与甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。3、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第四条租金。1、该房屋月租金为(人民币大写)整。2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式(周期及付款形式)。1、乙方按结算(月/季度/年)，以/转帐/其它)。转帐账号:_____2、按先付后用原则交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、每次交租形式:□每月月初/每季季初/每年年初5日内。□下次付租金时间应在已付租金到期前日支付(提前天支付)。4、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可以终止协...