房地产合同(精选32篇)

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房地产合同(精选 32 篇)
房地产合同 篇 1
卖方:_________
营业执照号码:_________
开发企业资质证书号码:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
买方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民
共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,由买
方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字
(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________
号补充协议,取得位于_________市_________区_________路,宗
地编号为_________,土地面积_________平方米的土地使用权,
土地用途为_________,土地使用期限自_________年_________月
_________日起至_________年_________月_________日止。
1
卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为_________,主
体建筑物的性质为_________,属_________结构,建筑层数:地
上_________层,地下_________层。
本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无
其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预
售,《房地产预售许可证》号为_________.
第三条买方购买_________的第_________栋_________座
_________号房,位于_________层,用途为_________,建筑面积
_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,分摊
公用建筑面积_________平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分
户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共
设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地
使用权出让合同中另有规定的除外)。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目的土
地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也一并建成交付
使用,否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。
第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种
方式计算购房款:
(一)按建筑面积计算,单价为人民币/港币_________元/平方
米,总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
2
(二)按套内建筑面积计算,单价为人民币/港币_________
元/平方米,总金额为人民币/港币_________元(小写_________
元)。
(三)按套计算,总金额为人民币/港币_________元(小写
_________元)。
第五条 卖方委托_________为购房款的代收和监管机
构,_________为本项目的工程监理机构。
双方约定:买方不直接将购房款交给卖方,而是按照附表规
定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管。
卖方在代收机构的帐户名称是_________,帐号_________.
第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款
的,应当承担迟延支付的违约责任:
(一)买方给付的价款达到应付总价款_________%以上的,买
方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按
务履行期人民行有关延期付款的滞纳金标准执行)。
(二)买方给付的金额不应付价款_________%的,卖方可
买方支付欠付价款_________的违约金(一超过
_________%)。
卖方委托代理人(签名):
身份证号码:
联系
联系电话
买方委托代理人(签名):
3
摘要:

房地产合同(精选32篇)房地产合同篇1卖方:_________营业执照号码:_________开发企业资质证书号码:_________法定代表人:_________委托代理人:_________买方:_________法定代表人:_________委托代理人:_________第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议,取得位于_________市_________区_________路,宗地编号为_________,土地面积_________平方米的土地使用权,土地用途为_________,土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为_________,主体建筑物的性质为_________,属_________结构,建筑层数:地上_________层,地下_________层。本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售,《房地产预售许可证》号为_________.第三条买方购买_________的第_________栋_________座_________号房,位于_________层,用途为_________,建筑面积_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,分摊公用建筑面积_________平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及...

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