商业住房租赁协议书合同范本（精选6篇）
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商业住房租赁协议书合同范本（精选 6篇）
商 住房租 合同范本 篇业 赁协议书 1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、
协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如
下合同：
一、租赁范围与期限
1、乙方承租甲方位于长治市新街小区 6#楼一层商业用房一间，建筑面积为 53.55 平
方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的
规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
1 、经双方议定，每年租金为 ( 小写 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含
乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
2 、付款方式：每年租金分 次付清( 每 年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付
下年/季租 。赁费
3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。
三、权利和义务
1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。
2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责
任等。
5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各
种管理费用。
6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回
所租商业用房。
7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业
用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担
一切损坏和损失费用。
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装
潢部分应无偿移交给甲方。 9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租
费。
四、争议的解决方式
本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员
会或当地法院裁决。
五、其它事项
1 、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。
2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙
方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金 元。
3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。
4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。
5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重
新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约
及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。
6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料
作为依据。
7、本合同未尽事宜，双方协商解决。
8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双
方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。
甲方：
乙方：
商 住房租 合同范本 篇业 赁协议书 2
出租人：(“ ”下称： 甲方 )
法定代表人：
承租人：(“ ”下称： 乙方 )
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根
据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书
(“ ”下称 本合同 )。
第一章出租之物业
第一条 出租物业之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业
(“ ”下称 该物业 )。该物业之平面图见本合同之附件一。
第二条 该物业之面积
该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米(含共有共用面积)。
第三条 该物业之装修及设施状况
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条 该物业之用途
乙方租赁该物业，用于住宅
第二章 租赁期限
第五条 该物业之租赁期限为年，自年月日(“ ”下称 起租日 )起至年月日(“下称 止租
”日)止。
第三章该物业之交付
第六条 交付与签收
甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要
求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条 承诺与保证
甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：
(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。
(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
(三)甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
(四)该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公
安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
(五)乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。
摘要：
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商业住房租赁协议书合同范本（精选6篇）商住房租合同范本篇业赁协议书1 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、租赁范围与期限 1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平 方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。 二、租金及付款方式 1 、经双方议定，...
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