商业用房租赁合同范本（精选13篇）

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商业用房租赁合同范本（精选 13 篇）

商用房租合同范本篇业赁 1

　　　出租方： (“ ”以下简称甲方 ) 　承租方： (　身份证号码： )( “ ”以下简称乙方 )

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方

租赁商铺一事，甲乙双方达成如下协议：

　　租赁范围：

　　　一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。

　　　　　　　　　二、租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应

在租赁期到期前 30 天与甲方协商。双方另行协商签定续租合同;在同等条件下，乙方享有

优先续租权。

　　三、租赁期内，乙方不得转租，不得利用承租房进行非法活动。

　　租金及保证金：

　　　　　　四、甲、乙双方议定上述栋层号的商铺，第一年租金每月￥元(　大写：元整)。从

第二年( 　　年月日)起，租金按，从第三年( 　　年月日)　起，租金按。

　　　　　五、从年月日起开始计算租金。

　　　　六、第一年租金按每年缴纳一次，第一期的租金合计￥元(　大写：人民元整)，乙方

　需在签订合同当日交付。从第二年起，租金每年交付一次。

　　七、乙方须在每期租期到期前 15 日内支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一

日，由甲方按当期应付租金金额的千分之五向乙方收取滞纳金。乙方逾期未交付租金或滞

纳金达到 7天以上的(含7天)，甲方有权终止合同。如乙方逾期交租金或滞纳金达到 15 天

以上(含15 天)的，甲方有权解除本合同，并收回租赁商铺;乙方按本合同第十条承担违约

责任。

　　　八、乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金￥元，(　大写：元整)。合同到期之

日后 30 日内经确认乙方无违约行为并结清相关费用后，甲方无息全额退还保证金给乙

方，如因乙方原因提前终止合同，则乙方按本合同第十条承担违约责任。

　　九、双方签订合同后，乙方足额交纳保证金和首期租金之日起合同方才生效。

　　十、违约责任：

　　 1、租赁期间，如甲、乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权书面提请对

方在规定时间内改正。因一方违约给另一方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。如果

一方严重违约，另一方有权解除合同，但应提前 5个工作日以上时间以书面形式通知违约

方。如果甲方严重违约，乙方可要求甲方双倍退还乙方保证金;如果乙方严重违约，甲方

不退还乙方保证金，并有权清退乙方出场。

　　 2、如因不可抗力因素和不可预见性因素(如政府政策，水电气部门停水、停电、停气

或不可抗自然灾害等)　而使承租的商铺无法经营，双方互不承担责任。十一、合同的变

更、终止

　　 1、合同经双方协商一致后可进行变更，以补充协议形式确认后方可执行。

　　 2、甲、乙双方中的一方如欲在租赁期内终止本合同，应提前 30 天以书面形式通知对

方，经过双方的协商后，才能终止;否则视为单方毁约，并按本合同第十条承担违约责

任。

　　 3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提

起诉讼。

　　十二、相关约定：

　　 1、签定本合同后，乙方应及时缴纳水费、电费、气费、有线电视收视费及物业管理

费等相关费用，如不及时缴纳上述相关费用，所产生的后果由乙方承担。乙方的装修及修

缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的门市后，不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　 2、乙方在租赁期间，应自觉爱护该住房的相关设施及设备。在租赁期间，乙方引致

租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损

毁，维修费由乙方负责;内外玻璃门窗等易碎或易耗件，租赁期间如有任何损坏由乙方负

责维修;但正常磨损除外。

　　 3、乙方应在租赁期届满前十日内清偿其所欠甲方及物业管理公司的各种费用，租赁

期满，乙方必须按时将租赁房内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下

(自然折旧除外)交给甲方。若因其它原因提前终止本合同，乙方撤出住房的应参照该款规

定执行。

　　十三、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行商议，其补充协议经双方签章后与本合同

具有同等效力

　　　　　十四、本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)　：乙方(盖章)：

　　　联系电话：联系电话：

　　　经办人：经办人：

　　　月日月日

商用房租合同范本篇业赁 2

　　出租方：(甲方) 身份证号码：

　　承租方：(乙方) 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在

自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用

甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　　甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

　　二、租赁用途

　　 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门

面的原有结构。

　　四、租金及支付方式

　　 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(　写)。合同期届满，如乙方没有

申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

　　 2、乙方应按( 　月/ 　年)交纳租金，租金为：___元/( 　月/ 　年)，标准是：

________。

　　 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本

合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

　　 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方

的权利与义务

　　 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　 2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

　　 3、租赁期内，保证水电落户。

　　 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

　　 5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失

后果甲方不负任何责任。

　　 6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在

客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

　　六、乙方的权利与义务

　　 1、乙方按照本合同约定使用门面。

　　 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装

修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

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商业用房租赁合同范本（精选13篇）商用房租合同范本篇业赁1　　　出租方：(“”以下简称甲方)　承租方：(　身份证号码：)(“”以下简称乙方)　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲乙双方达成如下协议：　　租赁范围：　　　一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。　　　　　　　　　二、租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期到期前30天与甲方协商。双方另行协商签定续租合同;在同等条件下，乙方享有优先续租权。　　三、租赁期内，乙方不得转租，不得利用承租房进行非法活动。　　租金及保证金：　　　　　　四、甲、乙双方议定上...

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