房屋承建合同（通用5篇）
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房屋承建合同（通用 5 篇）
房屋承建合同 篇 1
甲方： (姓名，身份证号码) 乙方：____________(姓名，身
份证号码)
甲方拟建房屋一座，位置在 市 镇 村__组， 甲方委托乙方
承建农村居民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义
务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、
诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，
现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。
一、建筑设计要求
1、本工程为砖混结构住宅三层楼房建筑，总建筑面积 ㎡。
2、砌体材料采用 mu10 机制红砖，水泥混合浆砌筑，墙体厚度除
图纸注明者外，均为 240 毫米，一、 二层均砌 1 米高的铁板墙，
其余都砌三层侧一层平墙。
3、 一与二层做框架式砖混结构，二、三层后面延伸 1.2 米为生
活阳台，所有踏步为现场装模浇灌。
4、外装修：所有外立面墙均为瓷砖贴面，色泽由小区统一安排。
5、内装修：卫生间、洗嗽室、橱房、一层大厅立面均贴瓷面砖，
档次及色泽自定，所有墙脚都贴踢脚板，档次及色泽自定，一至
三层所有踏步均贴瓷面砖，档次及色泽自定。
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6、其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，室内墙面
要求平整,平整度不得大于 10 毫米。
7、所有地面均铺地板瓷砖，地板铺设要求平整、整齐、条纹相
称，地板平整度不得大于 5 毫米。档次及色泽自定。
二、工程合同价
1、本工程为甲方包料，乙方包工.全部工程一次性总承包，含整
体框架和屋顶封顶、抹内外墙面、起隔墙和所有内外墙面砖、地
板瓷面砖、所有梁与楼梯的装模与浇灌等。
2、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
三层共计 平方米，总金额 元人民币。
3、付款时间：第一次付款在施工开始后两天内按合同总价预付
20%，第二次付款在整栋房屋主体工程完工后按合同总价预付
30%，第三次付款在房屋装修施工后两天按合同总价预付 10%，第
四次付款在房屋峻工并经甲方检验后七天内按合同总价预付
20%。其余因资金短缺问题，在房屋峻工后第二年年底一次性付
清。
4、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方
不存在雇佣关系。
三、双方权利义务 1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，
通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑
物，线路等纠纷由甲方出面解决。
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2.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材
料。根据施工进度，乙方应提前三至五天通知甲方购买所需材
料。
3、在施工过程中如乙方提前通知甲方购买施工材料，甲方在预定
日期内没购买到施工材料而耽误乙方施工进度，由甲方赔偿乙方
误工费。
4.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未
经甲方同意不得随便更改施工面积，不得偷工减料。
5.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付
建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
6.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具
由乙方自带，费用由乙方自理。甲方提供屋顶水料树木供乙方做
脚手架用，但乙方不得损坏和锯断，否则照价赔偿。
7、所有大小工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用
由乙方自理。
8、整个建房工程中的装模木工、泥工、杂工由乙方负责组织施
工。
9、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法
规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙
方自行负责，与甲方无关。
10、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
11、室内外的电线主线、墙壁每层主线盒、自来水管、下水管道
等由乙方负责留出线路位置。
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房屋承建合同（通用5篇）房屋承建合同篇1甲方：(姓名，身份证号码)乙方：____________(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在市镇村__组，甲方委托乙方承建农村居民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。一、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住宅三层楼房建筑，总建筑面积㎡。2、砌体材料采用mu10机制红砖，水泥混合浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240毫米，一、二...
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作者：文海小编1
分类：实用范文
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时间：2025-01-23
