房产前期物业承包合同（通用3篇）
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房产前期物业承包合同（通用 3 篇）
房产前期物业承包合同 篇 1
前期物业服务合同 9
甲方(建设单位)：___________________
组织名称：___________________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
乙方(物业管理企业)：_______________
企业名称：___________________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、
《_____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域
《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，
就甲方选聘乙方对________________(物业名称)实施前期物业管
理服务的事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况
第一条物业基本情况
物业名称：_______________________物业类型：_________
1
座落位置：_______________________
占地面积：_______ 平方米;建筑面积：___________平方米
四至：东至：_________________南至：_________________
西至：_________________北至：_________________
其他：
______________________________________________。
第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见
附件一和附件二。
第二章物业服务事项
第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：
1.物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：
房屋的承重结构(包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承
重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、
过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水
管、楼道灯、避雷装置、________________。
2.物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：
共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天
线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电
梯、________________________。
3.市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包
括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、
路灯_______。
4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
2
5.附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文
化体育娱乐场所、_____________。
6.公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排
水管道、污水管道的疏通。
7.交通与车辆停放秩序的管理。
8.公共秩序、安全、消防等事项的'协助管理和服务，包括安全监
控、巡视、门岗执勤、_________________。
前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险
和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项
合同的，按合同约定执行。
9.物业档案资料管理。
10.物业专项维修资金的使用。
11.装修管理。
12.接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格
由双方另行商定)。
13.物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。
14.法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。
第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项
为：
1.______________________________________________。
2.______________________________________________。
3.______________________________________________。
第三章物业服务质量
3
标签： #承包
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房产前期物业承包合同（通用3篇）房产前期物业承包合同篇1前期物业服务合同9甲方(建设单位)：___________________组织名称：___________________________法定代表人：_________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方(物业管理企业)：_______________企业名称：___________________________法定代表人：_________________________地址：______________...
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作者：文海小编1
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