担保合同（三方）（通用32篇）
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担保合同（三方）（通用 32 篇）
担保合同（三方） 篇 1
[摘要]当前，我国市场商品质量问题很多，比如假药、假
酒、伪劣化肥、劣质电器等商品不断冲击市场，愈演愈烈；因质
量问题引起的恶性事故屡有发生，给国家建设和人民生命财产造
成了很大的损失，伪劣商品造成的严重危害已构成社会不安定因
素。买卖合同有效成立后，出卖人依合同负有交付标的物的义务
和转移标的物的所以权于买受人的义务，此外，还负有两项瑕疵
担保义务，即物的瑕疵担保义务和权利的瑕疵担保义务。本文重
点阐述了两项瑕疵担保义务的构成要件、表现情况以及法律效力
问题。
[关键词]买卖合同；瑕疵担保义务；权利瑕疵担保义务；物
的瑕疵担保义务
一、物的瑕疵担保义务
《合同法》第 153 条规定，出卖人应当按照约定的质量要求
支付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物
应当符合该说明的质量要求。《合同法》第 155 条规定，出卖人
交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一
十一条的规定要求承担违约责任。《合同法》第 153、155 条的规
定属于物的瑕疵担保的规定。物的瑕疵担保义务包括价值瑕疵担
保责任、效用瑕疵担保责任和所保证的品质担保责任三种。物的
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价值瑕疵担保责任是指担保标的物无灭失或者减少其使用价值的
瑕疵。效用瑕疵担保责任是指出卖人应担保标的物具备应有的使
用价值，标的物无灭失或减少效用的瑕疵。例如，自行车作为代
步工具，冰箱为了保存和冷冻食品等即属于物的通常效用。所保
证的品质担保责任是指出卖人应担保标的物具有其所保证的品
质。出卖人对标的物所具有的品质保证，应以双方当事人的合同
中的约定为准。
出卖方违反品质担保义务应如何承担责任，依照我国合同
法，当事人可以在合同中约定，约定不明或无约定的，可协议解
决；不能协议的，买方可根据标的物的性质及损失的大小，合理
选择要求修理、更换、减价或退货等救济措施，买方有损失的可
请求损害赔偿。另外，买方还可选择合同解除权，但解除权的行
使须在卖方规定的期限内。
二、权利的瑕疵担保义务
（一）权利瑕疵担保责任的构成要件
1.权利有瑕疵。其大致有两种情况：第一，权利不完整或欠缺之
瑕疵，其常见情形有：全部权利属于第三人；权利一部分属于第
三人；权利受第三人权利之限制，即买卖标的之权利虽属于出卖
人，但其上附有第三人的权利；在出卖之货物上有他人享有的.工
业产权或其他知识产权。第二，权利本身不存在之瑕疵，包括两
种情形：债权及其他权利之不存在，这限于买卖债权或其他权利
的契约；买卖有价证券的，有价证券已经公示催告而无效。
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2.权利瑕疵须于买卖合同成立时存在。权利瑕疵在买卖合同成立
时即存在，这是出卖人承担责任的条件。如果买受人是在买卖合
同成立后知道标的物权利有瑕疵时，那么出卖人仍然要负责任。
这是因为标的物的权利瑕疵既有可能在订立合同时存在，也有可
能是在买卖合同成立后才出现。至于瑕疵之产生是否由可归则于
出卖人之事由所致及出卖人是否知情，则在所不问。合同成立后
才出现权利瑕疵则是出卖人违约，应承担违约责任，而不是瑕疵
担保责任。
3.权利瑕疵须于买卖合同成立后履行时仍存在，若权利瑕疵仅于
合同成立时有在此后履行前即已去除者，则无需承担权利的瑕疵
责任。所谓权利瑕疵已经除去，是指第三人不能向买受人就买卖
的标的物主张自己的权利。
4.须买受人不知有权利瑕疵的存在，是否知道应由出卖人负举证
责任，但买受人的知道不必是实际知道，若通过合理途径即可了
解而不做了解，视为知道。
5.须因权利瑕疵而使买受人遭受损害或损失。
（二）权利瑕疵担保的义务情况
1.标的物的所有权属于第三人，或者第三人对标的物也享有所有
权。
2.标的物的所有权受有限制。这主要是指出卖的标的物上设定有
其他权利，如抵押权、留置权、优先权等，从而使买受人不能完
全地行使所有权。或者，当第三人行使标的物上的权利时，买受
人就会丧失所有权。
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担保合同（三方）（通用32篇）担保合同（三方）篇1[摘要]当前，我国市场商品质量问题很多，比如假药、假酒、伪劣化肥、劣质电器等商品不断冲击市场，愈演愈烈；因质量问题引起的恶性事故屡有发生，给国家建设和人民生命财产造成了很大的损失，伪劣商品造成的严重危害已构成社会不安定因素。买卖合同有效成立后，出卖人依合同负有交付标的物的义务和转移标的物的所以权于买受人的义务，此外，还负有两项瑕疵担保义务，即物的瑕疵担保义务和权利的瑕疵担保义务。本文重点阐述了两项瑕疵担保义务的构成要件、表现情况以及法律效力问题。[关键词]买卖合同；瑕疵担保义务；权利瑕疵担保义务；物的瑕疵担保义务一、物的瑕疵担保义务《合同法》第...
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作者：文海小编1
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