重庆市区前期物业服务合同（精选35篇）

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重庆市区前期物业服务合同（精选 35 篇）

重庆市区前期物业服务合同篇 1

合同当事人

甲方(建设单位)：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方(物业管理企业)：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据《物业管理条例》《重庆市物业管理条例》规定，双方

在自愿、平等、协商一致的基础上，就实施的物业管理服务事

宜，订立本合同。

第一章物业管理区域概况

第一条物业基本情况

物业名称：中海·璟悦

物业类型：住宅、商业

座落位置：

东至：现状道路西至：规划道路

南至：盘西五支路北至：现状道路

占地面积：__平方米

总建筑面积：平方米(其中住宅 20xx8.12 平方米，非住宅

14121.67 平方米);

第二条规划平面图、具体物业构成明细及所配置的共有设备

设施明细详见附件一、附件二、附件三。

第二章物业服务事项

第三条乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容，双方另

有约定的从其约定：

(一)物业共有部位和共有设施设备的日常维修、养护、运

行、管理。

(二)物业共有部位和公共区域的清洁卫生，化粪池清理，引

导业主进行生活垃圾分类投放，对业主分类投放的生活垃圾进行

分类收集清理。

(三)共有绿地、景观、花草树木的养护管理。同时对非法破

坏、占用配套绿地(公共绿地区域)的行为及时劝阻、制止并报告

有关部门。

(四)物业管理区域内交通秩序维护以及车辆停放管理。

(五)采取合理措施做好物业管理区域内安全防范工作。

(六)负责编制物业共有部位、共有设施设备、共有绿地的年

度维修养护方案。

(七)制定本物业区域内服务应急事件预案，定期组织应急演

练。

(八)物业档案资料的保管。

(九)承接查验。

(十)依法使用物业专项维修资金，对物业管理区域共有部

位、共有设施的维修、更新和改造。

(十一)装修管理。

(十二)法律法规规定应由乙方管理服务的其它事项。

提供特约服务，具体服务标准、服务内容和服务价格应当在

物业管理区域显著位置进行公示。相关法律法规规定由供水、供

电、供暖、供气、有线、宽带等由专业经营单位维护的除外。

第三章物业服务等级及费用

第四条乙方提供的前期物业服务为重庆市住宅物业服务_超

四___ 级标准(具体服务标准见附件四)。非住宅物业服务标准可

参照执行或另行约定。

第五条本物业的物业服务费用选择以下第一种方式：

(一)包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税

费和物业管理企业的利润)

1.住宅

(1)有电梯住宅：高层/小高层 3.60 元/月?平方米(建筑面积)

(2)无电梯住宅：/元/月?平方米(建筑面积)

2.非住宅：

(1)写字楼：___/___元/月?平方米(建筑面积)

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重庆市区前期物业服务合同（精选35篇）重庆市区前期物业服务合同篇1合同当事人甲方(建设单位)：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方(物业管理企业)：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《物业管理条例》《重庆市物业管理条例》规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就实施的物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：中海·璟悦物业类型：住宅、商业座落位置：1东至：现状道路西至：规划道路南至：盘西五支路北至：现状道路占地面积：__平方米总建筑面积：平方米(其中住宅20xx8.12平方米，非住宅14121.67平方米);第二条规划平面图...

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