房屋代持协议（通用5篇）
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房屋代持协议（通用 5 篇）
房屋代持协议 篇 1
甲方(委托人)：______________
公民身份号码：______________
甲方配偶：__________________
公民身份号码：______________
乙方(受托人)：______________
公民身份号码：______________
乙方配偶：__________________
公民身份号码：______________
甲、乙双方就甲方以乙方的名义购买 X 市 X 区 X 路 X 小区 X 号
室房地产事宜，达成如下条款，以资双方遵照执行。
一、声明与保证
本协议书协商过程中，双方对相关法律法规及司法解释中关
于代理、隐名代理、不动产登记等均已有完整、正确的认知和理
解。
本协议书条款均属双方在此基础上平等磋商所达成，是双方
真实意思表示。双方均确认订立本协议书时属于完全民事行为能
力人，均认可本协议书有效，不存在任何重大误解、欺诈、胁迫
或乘人之危的情形，并清楚订立本协议书的法律后果，均系在慎
重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书。
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二、房屋信息与购房款
1、甲方购买并委托乙方代持的房屋坐落：
2、甲方购买并委托乙方代持的房屋购买价为__________元。
3、甲方首付_______________元购房款，剩余__________元购房
款向银行申请按揭。
4、甲方向乙方账户(户名：______________开户行：
______________账号：______________)支付首期购房款，然后由
该账户转给开发商。
5、甲方以乙方名义申请的贷款用于还款的账户(户名：
______________开户行：______________账号：
______________)，该按揭款的实际借款人为甲方，由甲方负责偿
还每期的按揭款。
三、房屋产权
1、房屋产权证登记在乙方名下，但房屋的实际所有人为甲方。
2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、处分等权利。
3、房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并由甲方
妥善保管。
四、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权
1、甲方委托乙方以乙方名义全权办理购房的定金、首付款、及其
他相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、抵押
按揭贷款办理、房屋交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视
开通或入户等所有购房相关手续。
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2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托
人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有
重要情况应及时向委托人报告或通知。
五、双方的权利与义务
1、甲方作为房屋的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的
行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受
托不善而给自己造成的实际损失。
2、在乙方代持房屋期间，甲方有权在条件具备时，将房屋转移到
自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文
件，乙方须无条件同意，并无条件承受。
3、作为名义房屋所有人，乙方承诺其所持有的房屋产权受到本协
议内容的限制。在未获得甲方书面授权的条件下，乙方不得对其
所持有的房屋及其所有收益进行转让、处分或设置任何形式的担
保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。
4、按照民法典规定，赋予名义产权人乙方的一切权利均应按照甲
方的指示操作。
5、因乙方个人债务问题，致使甲方的房屋被相关国家机关查封冻
结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失。
6、由甲方负责所购房屋的管护、维护、出租、收取房屋租金等物
业管理事务，《房屋出租合同》在正式签署前，如需要，乙方需
配合甲方给甲方书面授权委托书，租金收益归甲方所有。
7、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过
户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、
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摘要：
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房屋代持协议（通用5篇）房屋代持协议篇1甲方(委托人)：______________公民身份号码：______________甲方配偶：__________________公民身份号码：______________乙方(受托人)：______________公民身份号码：______________乙方配偶：__________________公民身份号码：______________甲、乙双方就甲方以乙方的名义购买X市X区X路X小区X号室房地产事宜，达成如下条款，以资双方遵照执行。一、声明与保证本协议书协商过程中，双方对相关法律法规及司法解释中关于代理、隐名代理、不动产登记等均已有完整、正确...
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作者：honghon...
分类：实用范文
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时间：2025-01-22
