解除购房合同（通用11篇）
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解除购房合同（通用 11 篇）
解除购房合同 篇 1
出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合
同约定面积不符，面积误差比，绝对植超过 3%的;合同约定面积
与产权登记面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差
比绝对值超出 3%时，购房人有权退房。购房人退房的，房产商应
当在购房人提出退房之日起 30 日内将购房人已付房价款退还给购
房人，同时支付已付房价款利息。
7、先卖后抵押的
商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给
第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合
同。
8、一房二卖的
商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致
买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
9、在建工程转让而未通知
房屋预售后，房产商欲转让在建的房屋建设工程，房产商应
当将房屋建设工程转让的情况书面通知商品房购房人。购房人有
权在接到书面通知之日起 30 日内要求解除商品房预售合同。购房
人未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程
受让人继续履行商品房预售合同。
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10、隐瞒无证售房事实的
卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提
供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。
11、隐瞒房屋抵押的事实
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除
合同。
12、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实
卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置
房屋的事实的，买房人有权解除合同。
13、无法办理产权登记
商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的
期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理
房屋所有权登记的。
14、过分迟延交付房屋的
卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履
行的，买房人有权解除合同。
15、法定不得转让的情形
司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式
限制房屋权利的，则商品房买卖合同无效，购房者也可退房。
解除购房合同 篇 2
最新的解除购房合同
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出卖人：_______________(以下简称甲方)
买受人：_______________(以下简称乙方)
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(下
称“车库”)事宜于________年________月________日签订一份
《商品房买卖合同》(编号：_______________，下称“购房合
同”)，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购
房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执
行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述
车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手
续。
二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款
__________________元(大写：_______________)，并无须支付任
何利息。
三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须
向对方支付违约金或赔偿金。
四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》
(编号：_______________)的签订，以及该合同已经履行和未履行
的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。
五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》(编号：
_______________)终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终
止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何
法律责任。
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标签： #购房
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解除购房合同（通用11篇）解除购房合同篇1出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比，绝对植超过3%的;合同约定面积与产权登记面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。购房人退房的，房产商应当在购房人提出退房之日起30日内将购房人已付房价款退还给购房人，同时支付已付房价款利息。7、先卖后抵押的商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。8、一房二卖的商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。9、在...
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作者：文海小编1
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