上海房地产长期出租合同（精选3篇）
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上海房地产长期出租合同（精选 3 篇）
上海房地产长期出租合同 篇 1
出租方：
承租方：
根据《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、
自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方
可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在
租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全
部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合
同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受
理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承
租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签
订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知
乙方。
1
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终
止，双方互不承担责任：
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违
约金;
给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还
应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁
目的的;
或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自
承租的房屋的;
2
甲方：
乙方：
年月日
上海房地产长期出租合同 篇 2
委托人(甲方)
经纪人(乙方)
依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自
愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受
甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介[
];代理[ ];咨询[ ];向乙方提供以下有效证明：
(见附件一)( )
1、身份证;国籍[ ]编号[ ]( )
2、营业执照;编号[ ]( )
3、房地产权证;编号[ ]( )
4、商品房预售许可证;编号[ ]( )
5、他项权利证书;编号[ ]( )
6、其他证明或资料[ ] 甲方提供的上述证明和资料，
证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。
第二条 乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二)(
)
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上海房地产长期出租合同（精选3篇）上海房地产长期出租合同篇1出租方：承租方：根据《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让...
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作者：honghon...
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