物业的工作汇报（通用6篇）
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物业的工作汇报（通用 6 篇）
物业的工作汇报 篇 1
物业办积极参与协调指导各类物业矛盾，例如：
1、香樟园小区因服务合同到期，业主委员会召开业主大会选聘新
的物业公司，目前已完成选聘程序（南京吉庭物业管理有限公
司），小区目前在车辆管理整治当中，通过业委会和物业公司的
努力，车辆整治正在顺利进行当中；
2、仙鹤公寓服务合同到期，业委会到期，经街道积极参与并根据
老业委会与业主的意见，指导小区成立临时管理委员会，执行业
主大会选聘新的物业公司（南京梓言物业管理有限公司），我们
积极协调老物业（泽沁物业）与新的`（南京梓言物业公司）顺利
交接。
3、指导栖园小区召开首次业主大会选举业主委员会；指导汇杰文
庭小区成功成立业主大会筹备组；还有一些问题就不一一例举；
同时今年到目前为止处理 12345（310 件）网络问政等投诉共 18
条，接待来电来访 60 余起。主要涉及小区存在的车辆管理、安全
隐患、公共设施损坏和使用，房屋维修等方面。
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物业的工作汇报 篇 2
1、公共收益合同：目前属全体业主可使用的公区场地有 3 处——
2 号楼底商烟酒店、大厦商务中心、2 号楼底商手工坊，其使用合
同分别于 11 月 10 日和 12 月 17 日到期。小卖部和商务中心已提交
续签申请。手工坊表示不再续签，3 号楼业主沙婉玲提出使用申
请，用于展示无公害食品。我司按照市场价格，使用费拟在原价
基础上涨幅 5%以上，以上合同提请业委会讨论。
2、保安服务合同、保洁服务合同：我司于 12 月 10 日会同业委会
主任史健、乐玲委员与保安公司和保洁公司的负责人就草拟合同
的岗位编制、费用等条款提出了要求。根据业委会的意见，我司
将拟定的服务合同、人员安排、岗位职责、考核标准、奖惩制度
有关条款提交业委会讨论。
3、物业服务合同：长河湾小区业主委员会与福安楼寓物业管理有
限公司签订的物业服务合同于将于 20xx 年1月18日届满。为
此，福安楼寓物业管理有限公司已于 20xx 年 12 月 11 日，向业委
会提交了《关于长河湾小区物业服务合同续签事宜的`函》。请业
委会按照相关规定给予回复。
物业的工作汇报 篇 3
物业管理中心从年初正式接管四方景园五区项目部以来，在
村委会和开发商的大力支持和帮助下，根据～年工作计划，在全
体员工努力下，使各项工作都有了长足的进步，回顾前期的物业
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管理工作，成功与失败、欢乐和苦恼、喜悦与忧患、酸甜苦辣交
织在一起，令人感慨万分。概括成一句话就是、成绩不小、问题
也不少。现将前期物业管理工作总结如下。
一、 前期物业管理工作指导思想
xx 年对于“金九成”这个“年轻”的物业管理企业来说是一
个成长的过程，也是迎接挑战、自我加压、探索新课题的过程。
回首过去的管理工作，我们在逐步地适应村委会体制改革和开发
单位对我们的信任。结合项目情况和借鉴均豪管理模式，努力探
索项目内部的管理机制。强化项目的综合服务能力和管理标志，
坚持对客服务多种经营的思路，全面提高各级人员的思想素质和
业务素质。在村委会的正确领导及开发商的亲切关怀和鼎力支持
下，充分调动职工积极性，以安全文明服务为基础，以“业主无
抱怨、服务无缺憾、管理无盲点、工程无缺陷”为工作标准，通
过积极的探索和不懈的努力，我们在安全文明生产、提高服务质
量、职工队伍建设等方面取得了一定成绩。
二、 前期物业管理完成的主要经济指标
1. 办理入住：住宅 509 户，底商 8 户，物业管理费收入
629958.37 元。
2. 办理装修 494户，装修管理费收入 XX00.00 元。
3. 停车场因价格及其他原因，出租情况不佳，故没有收入，争取
后期加强租售力度，争取有所突破。
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摘要：
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物业的工作汇报（通用6篇）物业的工作汇报篇1物业办积极参与协调指导各类物业矛盾，例如：1、香樟园小区因服务合同到期，业主委员会召开业主大会选聘新的物业公司，目前已完成选聘程序（南京吉庭物业管理有限公司），小区目前在车辆管理整治当中，通过业委会和物业公司的努力，车辆整治正在顺利进行当中；2、仙鹤公寓服务合同到期，业委会到期，经街道积极参与并根据老业委会与业主的意见，指导小区成立临时管理委员会，执行业主大会选聘新的物业公司（南京梓言物业管理有限公司），我们积极协调老物业（泽沁物业）与新的`（南京梓言物业公司）顺利交接。3、指导栖园小区召开首次业主大会选举业主委员会；指导汇杰文庭小区成功成立业主大会...
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作者：文海小编2
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