2024年小区物业管理工作计划（通用9篇）

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2024 年小区物业管理工作计划（通用 9 篇）

2024 年小区物业管理工作计划篇 1

尊敬的业主、物业使用人：

我公司为了加强与业主、物业使用人的沟通，做好小区工

作，现向居上百合园全体住户书面汇报 20__年工作展望情况。

一、环境绿化

l 植物管理，新繁殖铁树近十株，请住户管好小孩，不要践

踏；

l 对区域内的树木进行整形修剪。

二、环境保洁

l 做好环境卫生工作，定期灭杀鼠、蚁、蝇、蟑螂、蚊等。

l 小区上门收垃圾时间为中午 12：00 前，请业主将垃圾放置

门外，便于我们派人上门收取，不要放置在其他邻居门外。我们

对不遵守小区规定的住户，公布房号且上报有关部门。

三、安全

l 原门岗 24 小时服务电话：“2621909”从 20__年 3 月 1 日起

变更为“2611833”；

l 住户请来小区的客人及安装、施工单位，我们住户要务必

告知房号，对物业安全秩序人员开展工作有很大帮助；

l 管理处通过代租房屋，做好流动人口登记工作，租金与去

年同期对比 3 房增加 200～300 元达到 1500 元左右，2 房增加 250

～300 元达到 1000 元左右，1 房增加 200 元以上达到 750 元左右，

请大家出租务必找物业，必将令你满意！电话：（小莫）；

l 严格进出管理，请住户在星期一~五（8：00—18：00），

星期六~日（9：00—16：00）到物业公司管理处提前办理出入

条，夜间不应搬运物品；

l 大门口入口处将对人行道、单车道、小汽车道作局部调

整，为行人、行车安全创造条件；l 燃放烟花管理：加大宣传力

度，减少燃放烟花对人、财、物的影响；

l 小区养犬住户日益增多，我们希望住户自律自爱；文明养

狗，不要惊动邻居。出门时，务必用绳牵制，定期打疫苗。避免

邻居纠纷。对于无人牵制的犬类，一般情况视作无主犬只，住户

通过小区秩序员和房管员报主管部门处理，或向政府部门、110

举报。

四、公共秩序

1、代收挂号、快递、包裹，做到件件通知住户。

2、门岗向住户提供公交车线路、便民电话查询，平信已为住户分

类存放，请业主到门岗查询；l 对于小区内部秩序管理，我们提

倡的是各个不同群体的利益需要和谐共处，近期在小区各人行通

道上隔离主要确保老、弱、病、残、幼人群便于行走，避免他们

受到车辆的干扰，让人进入小区感受到“慢“的节奏，能放松、

能享受到小区软硬件的便利，希望大家能给与宽容、体谅这些弱

势群体。

1、避免电动车、摩托丢失，我们要求摩托、电动车、单车尽量停

放到车库，车库24 小时发牌，停放不足1 小时免费，望住户配

合。

2、夏季为小区住户增加几部移动凉衣架，减少对中心花园占用。

五、维修

我们在组织管理处人员进行上门维修服务业务培训，20xx 年

将更好、更快的为住户服务。

六、文化宣传

1、我们以后将在物业费通知单背面上,将小区住户一些出租信息

安全提示小区通告登出；l 与社区联合放露天电影，代发老年人

活动票；

2、建立业主健康档案，为老年业主提供免费量血压、称体重；

3、发动住户爱心捐助，让爱心传递,让温暖汇聚；

4、对做文学、摄影、运动、美食、旅游、家政、生活服务相关业

务的住户，请与我们联系开展业务；

5、增设两个公益宣传栏（别墅区），通过每日不断更新的天气预

报，掌握气候规律，为住户嘘寒问暖，为物业工作提供科学依

据；

6、调整小区草地上的提示牌位置，针对小区动态不断更新文明标

语，与时俱进，创造文明环境；

7、为住户提供物品交换专栏，把你闲置的物品拿到这里来这里发

布,体验分享的快乐,通过物品交换让你结织更多朋友；

8、节假日装饰、小区活动，为小区增光添彩。

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摘要：

2024年小区物业管理工作计划（通用9篇）2024年小区物业管理工作计划篇1尊敬的业主、物业使用人：我公司为了加强与业主、物业使用人的沟通，做好小区工作，现向居上百合园全体住户书面汇报20__年工作展望情况。一、环境绿化l植物管理，新繁殖铁树近十株，请住户管好小孩，不要践踏；l对区域内的树木进行整形修剪。二、环境保洁l做好环境卫生工作，定期灭杀鼠、蚁、蝇、蟑螂、蚊等。l小区上门收垃圾时间为中午12：00前，请业主将垃圾放置门外，便于我们派人上门收取，不要放置在其他邻居门外。我们对不遵守小区规定的住户，公布房号且上报有关部门。三、安全l原门岗24小时服务电话：“2621909”从20__年3月1...

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