按揭贷款房屋出售合同书（通用3篇）
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按揭贷款房屋出售合同书（通用 3 篇）
按揭贷款房屋出售合同书 篇 1
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方
购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。
一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民
币：，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行
承担。
三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金
后不得将房屋推荐给他人。
四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全
部资料，。
五、该房屋办理的所有费用由承担。
六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到
银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房
产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存元，
付给甲方其余款项。
七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事
宜，，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由
乙方。
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八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，
没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生
产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。
九、甲乙双方商定，特别约定如下：
1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。
同时甲方无条件赔偿乙方人民币元。
2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异
议。
甲方：乙方：
__年月日
按揭贷款房屋出售合同书 篇 2
抵押权人： (贷款人)
抵押人： (借款人)
担保人： (担保人)
第一条 总则
抵押权人与抵押人于 20 年 月日会同担保人签订本房产按揭
贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产
买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一
优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一
定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人
同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
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第二条 贷款内容
一、贷款金额 币 元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购
楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从 年 月 日至 年 月 日共 月。
三、贷款利率：月息 ‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调
整。
第三条 还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的`
方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息
__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日
_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押
贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账
户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补
付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加
收 20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条 提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提
前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人
相等于该部分或全部款项 1 个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提
前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人。
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按揭贷款房屋出售合同书（通用3篇）按揭贷款房屋出售合同书篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民币：，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人。四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，。五、该房屋办理的所有费用由承担。六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交...
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