银行外汇商品房抵押贷款协议（精选21篇）
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银行外汇商品房抵押贷款协议（精选 21 篇）
银行外汇商品房抵押贷款协议 篇 1
(暂行)
贷款人(抵押权人)： 分行
法定地址： 电话
法定代表： 电话
借款人(抵押人) 电话
住址：
本人有效身份证编号：
借款人为购买 (以下称“房产商”)的 (以下称“房
产”)，向贷款人申请贷款，根据以及交通银行有关业务办法的规
定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条 贷款币种、金额和期限
1.1 贷款币种：
1.2 贷款最高额为 元(大写 元)整。
1.3 贷款期限：
贷款期限为 年。自一九 年 月 日至一九
年 月 日止。分 期等额归还。
第二条 利率和利息的计算
2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加 个百分点
(libor+ %)。每期计息日的 的 libor 为 贷款利率的
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libor，但每笔放款的第一个计息期的 libor 为该贷款发放日的
libor。libor 采用 个月浮动。
2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以 360 天为一年。
2.3 结息方式：
第三条 贷款条件
3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：
a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;
b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;
c.房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费
用，均通过该账户结算。
第四条 提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，
当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷
款人处开立的账户，并借记借款人账户。向借款人发出付款通知
书。
第五条 还款
5.1 借款人应遵照本合同 1.3 条款规定，按时偿还。
5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支
付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专
户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条 提前还款
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6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面
通知贷款人。
6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期
的贷款或下期的还款。
6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的 0.5%至
1%补偿金。
a.借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人
缴付提前还款金额的百分之一补偿金;
b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前
还款金额 0.5%的补偿金。
第七条 手续费及其他费用
7.1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后 日
之内向贷款人支付贷款金额的 %手续费。
7.2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押
登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有
关费用，均由借款人承担。
第八条 保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到 保险公
司 分公司办妥 抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押
物的总价值，投保期限应长于贷款期限 1-3 个月，保险单正本须
注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
第九条 借款人的保证
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银行外汇商品房抵押贷款协议（精选21篇）银行外汇商品房抵押贷款协议篇1(暂行)贷款人(抵押权人)： 分行法定地址： 电话法定代表： 电话借款人(抵押人) 电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买 (以下称“房产商”)的 (以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条 贷款币种、金额和期限1.1 贷款币种：1.2 贷款最高额为 元(大写 元)整。1.3 贷款期限：贷款期限为 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等额归还。第二条 利率和利息的计算2.1 ...
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作者：文海小编2
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