物业委托服务合同范本（通用11篇）
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物业委托服务合同范本（通用 11 篇）
物业委托服务合同范本 篇 1
甲方（委托方）________________业主管理委员会
乙方（受委托方）________________物业管理公司
为加强___________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公
用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒
适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政
策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条 物业管理内容
1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委
托给乙方被告统一管理、综合服务。
2.管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机
电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、
池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；
（6）便民服务网点及和业范围内所有营业场所；
（7）车辆行使及停泊；
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（8）物业档案管理；
（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条 委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条 物业管理期限
委托管理期限为_______年，自_____年______月______日起
到______年______月______日止。
第四条 双方权利、义务
1. 甲方权利、义务：
（1） 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
（2） 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施
专用基金管理办法拨付给乙方；
（3） 按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的______
%） ______平方米给乙方，按月租金_______元租用，并负责办理
使用手续；
（4） 给乙方提供管理用房_______平方米（其中办公用房
_______平方米，员工宿舍_____平方米），按月租金_____元租
用；
（5） 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方
管理期满时予以收回；
（6） 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经
营活动；
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（7） 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因
乙方完不成第五条规定的物业管理目标和经济指标或管理不善造
成重大经济损失，有权终止合同；
（8） 负责确定本住宅区管理费收费标准；
（9） 委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的
行为进行处理：包括予以罚款、责令赔偿经济损失，以停水、停
电等措施对无故不交有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催
交、催改；
（10） 协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理
部门、业主间的关系；
（11） 政策规定由甲方承担的其他责任。
2. 乙方权利、义务：
（1） 根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业
管理的各项规章制度；
（2） 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授
权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指
标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
（3） 根据住宅区内大、中修的需要制定维修方案，报甲方审议
通过后，从公用设施专用基金串领取所需的维修经费；
（4） 接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，
每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全
体业主张榜公布一次管理费收支账目；
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摘要：
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物业委托服务合同范本（通用11篇）物业委托服务合同范本篇1甲方（委托方）________________业主管理委员会乙方（受委托方）________________物业管理公司为加强___________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条物业管理内容1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。2.管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护；（2）物业...
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作者：文海小编1
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