新房购房合同范本（精选9篇）
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新房购房合同范本（精选 9 篇）
新房购房合同范本 篇 1
新房购房合同
在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,
尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时
通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
合同双方当事人：出卖人: 法定代表人： 联系电话： 买受
人姓名： 身份证 地址： 联系电话： 电话： 买受人和出卖人在
平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房
(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结
构，层高为__米 ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该
商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑
面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公
用房屋分摊建筑面积__平方米.
第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计
算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每
平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__
元整。
第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理
局相关部门实测面积，多退少补。
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第四条 付款方式及期限 买受人按下列第__种方式按期付
款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋
全部房款。2.分期付款.
第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定
的时间付款，按下列第_2_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处
理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之
第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支
付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过
_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累
计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同
的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限
之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人
支付逾期应付款万分之_五_。
第六条 交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受
人使用： 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更
合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在
发生之日起_180_日内告知买受人的; 2.遇政府规划变更。
第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共
配套建筑按以下日期达到使用条件： 1.水、电设施在房屋交付时
达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用
条件.
2
第八条 1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2.
该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3.该商品房所在
楼宇的命名权归出卖人所有 4.该商品房所在小区的命名权归出卖
人所有
第九条 买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自
改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其
附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享
用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与
公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有
关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商
解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条 本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合
同持有情况如下：
第十三条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)： 买受人(签章)： ___年__月__日 ___年__月
_日
新房购房合同范本 篇 2
出卖方(以下简称甲方)：____________________
买受方(以下简称乙方)：____________________
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摘要：
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新房购房合同范本（精选9篇）新房购房合同范本篇1新房购房合同在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合...
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作者：文海小编1
分类：实用范文
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时间：2025-01-10
