正规写字楼标准租房合同（通用30篇）
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正规写字楼标准租房合同（通用 30 篇）
正规写字楼标准租房合同 篇 1
出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方) ：
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[ ]大厦(下称大厦)的
单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下：
第一章 定义及释义
本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：
承租单元指本合同附件一第 2 条所述的物业;
承租期指本合同附件一第 3 条所述的期限;
免租期指本合同附件一第 4 条所述的期限;
租金指本合同附件一第 5 条所述的租金;
公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、
通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、
消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及
设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀
者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供
其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有
独自使用权的地方;
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公共设施指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装
置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但
任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内;
管理机构指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施
等事宜的具有专业资质的物业管理机构;
管理费指本合同附件一第 6 条所述的费用;
物业管理规定指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公
共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章
制度;
装修守则指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时
所须遵守的规定及程序所制定的规则;
使用人指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包
商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;
特定业务指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业
务。
第二章 承租单元
2.1 甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租
承租单元。
2.2 除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用
户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使
用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方
和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。
第三章 租期
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3.1 乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期
在内。
3.2 在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同
所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其
他费用。
第四章 租金
4.1 承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预
先向甲方缴付当月的全额租金。
4.2 租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话
费)等其他费用。
4.3 甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元计算，乙方
以[ ]元支付租金，由管理机构统一收取。
4.4 若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应
按逾缴总额的万分之二(。2%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数
付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。
第五章 管理费及其他费用
5.1 甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共
设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
5.2 在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机
构缴付当月全额管理费。
5.3 管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关
租金的相应规定相同。
5.4 管理费的使用范围详见物业公约所定。
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正规写字楼标准租房合同（通用30篇）正规写字楼标准租房合同篇1出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)：甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[]大厦(下称大厦)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下：第一章定义及释义本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：承租单元指本合同附件一第2条所述的物业;承租期指本合同附件一第3条所述的期限;免租期指本合同附件一第4条所述的期限;租金指本合同附件一第5条所述的租金;公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包...
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作者：文海小编1
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