小区业委会的述职报告（通用3篇）
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2024-07-09
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小区业委会的述职报告（通用 3篇）
小区 委会的述 告 篇业 职报 1
尊敬的业主们：
大家好！我是本小区号楼门业主名叫李月。我怀着恳切的心情，面对大家，进行进入
业委会之前的述职报告，使之每位业主了解我，只有彼此的了解，剖析，才能使广大业主
视野清楚不致误选，是污浊，自然被冲刷，是好钢自然被用在刀刃上。我深信广大业主眼
睛雪亮的。
我的简历已公布与众，大家已有所初步了解，仅仅平淡的前半生，我很想在有生之年
进一步发挥余热，在我生活的小区里做些发光发热有意义的事情，不虚度此生，已了平生
之愿吧。
目前在面临前届业委会出现困境的局面情况下，每一个有爱心，有责任心的业主，都
为止之焦虑，业委会一旦不能正常运转，业主将蒙受巨大损失，谁之过？谁之痛？这是关
于业主权利的维护，群体利益的所在，小区能否安宁稳定，和谐的.关键时刻，我身为小
区的业主一员，不能视而不见，听而不闻，坐视而不管，任共随被逐流，因而只有挺身而
出，才为人正直之举，放弃疑虑非议，斗胆参与业委会工作，我的心态一不是为了当什么
所谓官，二不是为了什么即得利益，贪图什么，前半生官场里滚出来，苦、辣、酸、甜均
“ ”之 。： 教，功名利禄， 我来 已是淡之又淡了，一生 两袖清 是我的座右 ，尝试 领 对 说 风 铭
“ ”陈毅同志的诗句， 伸手必被捉 ，是我的警钟长鸣，今后依然仅遵之，最主要是为了小区
业主权益不蒙受侵害，为了建立和谐安乐家园，为了做些有益于业主切身利益的事情，为
了积德行善之目的。
—、行动准则。
心系业主。诚实守信。克己奉公。大公无私。清正廉洁。不贪不占。多做益事，团结
不同观念的业主，虚心听取业主的呼声，与广大业主一起共创和谐安定家园而努力奋斗！
二、在任期内实现以下目标。
1、与全体业委会成员，一起共同致力于扭转小区停车位治安混乱的局面，逐步实现
小区保安自治，以业主自行管理小区的新格局，培训一支有责任心的自治保安队伍，解决
部分业主就业难，解决无车位停车难的问题，作到各有其所，消除邻里矛盾，每天为停车
位而受干扰。
2、改善小区生存环境，与物业等相关部门协调，为了下一代建立儿童乐园区，老年
休闲区，建立文明楼道文化长廊，形成文明小区。
3、合理合法透明运用业委会资金，不侵占不外流真正用在广大业主的真正需求上，
改变目前经费运用混乱现状。
4、组建各种观点的资深元老顾问组，智囊团，参与业委会工作形成合力，保证业委
会主旨不偏差。
5、待条件具备，在业委会领导下实现，楼门楼长设置的网络化机制形成，上情下
达，下情反馈的信息通道。
6、在政策的允许的情况下，探索以业委会为主体，以经营实体的设置创收，为全体
业主建立一定的资金储备，用于公共事业的发展
7、坚决执行业委会及全体业主的决议。
三、我的期望。
1、请全体业主能真诚给我一点理解，听其言观其行。
2、请全体业主能实心实意的支持我，能力有限，但我的心是红的。
3、请全体业主做我的坚强后盾，我就有了精神支柱，最后希望我们共同努力，让我
们的家园更加美好，更加生机勃勃。
谢谢！
小区 委会的述 告 篇业 职报 2
润汇大厦业主委员会(“ ”以下简称业委会 )自筹备小组成立、业委会正式组建至今，已
“有大半年时间。我们在江南中街街道办和居委会的指导下，与新物业管理公司 宜家物
”管 通力合作，并得到全体业主的大力支持，工作取得了一定成效。现做汇报如下：
一、前期筹备阶段
20xx “ ”年初，由于原物业管理公司 城建物管 要求大幅增加物业管理费未果，单方面退
出大厦物业管理。经广州市海珠区江南中街人民政府批准，润汇大厦于4月25 日正式成
“ ” “ ”立 广州市海珠区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小组（以下简称 筹委会 ）。筹委会
的主要工作，一是通过公开招标、打分评估、全体业主投票选举的方式选出新物业管理公
司，二是为后面组建业委会做好各项筹备工作。
4月27 日，在紫金居委会会 室，筹 主代表按照招 中心挂 用的物议备组组织业标 标惯 业
管理评定标准对符合要求的7家应标物管公司进行评分。5月4日，由筹委会 ，在江组织
“南中街道办事处、居委会见证下，润汇大厦业主进行投票，根据 投票超过50%人数及居住
” “ ”面积数才能有效的原则，选出了 广州宜家创生物业管理有限公司作为润汇大厦的新一
届物业管理公司。
二、组织成立阶段
5月26 日，筹 将《 主大会 事 》、《 大厦管理 》在五楼会所公示备组 业 议 规则 润汇 规约
供业主参阅。
5月28 日，筹 将与宜家物管沟通的备组 13 点整改方案公示。
5月31 日，海珠区房管局物 管理科、海珠区房管局房屋管理科、江南中街 事 以业办 处
及紫金居委会在 大厦五楼 并 督新旧物 管理公司的交接工作。润汇 见证 监 业
6月15 日，在江南中街 事 以及紫金居委会的 下，《 主大会 事 》及办 处 见证业 议 规则
《润汇大厦管理规约》全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。本大厦业主对 11 名业委
会候选人进行投票。结果也于当天得出，11 名业委候选人、全部顺利获得50%以上业主及
面积的票数。接下来按国家有关条例规定将投票结果公示30 天。
三、工作开展 段阶
“润汇大厦业委会的宗旨是代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全
”使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境 。业委会
成员共有 11 人，在工作中 行明确分工，并建立健全的 制度。由于原物 公司退出进财务 业
时，尚有许多管理不完善的问题遗留，业委会各成员采取分工负责方式，利用业余时间，
“ ”积极和新物业管理公司 宜家物管沟通，对负一、二层的垃圾卫生死角、损坏的水泵、消
防设备、东座大门口玻璃门、五楼雨棚、五楼鱼池污水等进行了清理和修复，并对所有垃
圾桶加装了垃圾袋。为了节省电梯用电量，优化了电梯运行操作规程，并健全了大厦各项
设备的维修保养制度。业委会还设立了意见箱。为方便业主锻炼，业委会向街道办申请在
五楼会所加设健身器材（待批中）。
业委会规定，每周四定期召开周例会，收集及讨论业主提出的问题和合理化建议，完
善大厦的管理工作。此外，业委会每月月底与宜家物管举行例会，沟通并交换各自的意见
和想法。
“ ”中秋节前夕，业委会和宜家物管共同在五楼会所举办了一次大型庆中秋游园活动 。
游园气氛热闹，欢声笑语。亲情、友情、邻里情在现场温暖地传递，使在场的每一位业主
无不感受到中秋佳节合家团圆的欢乐喜庆。
四、后续工作重点及建议
1.停车场
2.快递收取
3.商铺、广告等收入项目
4.其他
小区 委会的述 告 篇业 职报 3
尊敬的业主们：
大家好！我是本小区 5号楼二门 702 的业主名叫李月。我怀着恳切的心情，面对大
家，进行进入业委会之前的述职报告，使之每位业主了解我，只有彼此的了解，剖析，才
能使广大业主视野清楚不致误选，是污浊，自然被冲刷，是好钢自然被用在刀刃上；我深
信广大业主眼睛雪亮的。
我的简历已公布与众，大家已有所初步了解，仅仅 平淡的前半生，我很想在有生之
年进一步发挥余热，在我生活的`小区里做些发光发热有意义的事情，不虚度此生，已了
平生之愿吧。
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小区业委会的述职报告（通用3篇）小区委会的述告篇业职报1 尊敬的业主们： 大家好！我是本小区号楼门业主名叫李月。我怀着恳切的心情，面对大家，进行进入业委会之前的述职报告，使之每位业主了解我，只有彼此的了解，剖析，才能使广大业主视野清楚不致误选，是污浊，自然被冲刷，是好钢自然被用在刀刃上。我深信广大业主眼睛雪亮的。 我的简历已公布与众，大家已有所初步了解，仅仅平淡的前半生，我很想在有生之年进一步发挥余热，在我生活的小区里做些发光发热有意义的事情，不虚度此生，已了平生之愿吧。 目前在面临前届业委会出现困境的局面情况下，每一个有爱心，有责任心的业主，都为止之焦虑，业委会一旦不能正常运转，业主...
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