租赁停车场方案（精选30篇）
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租赁停车场方案（精选 30 篇）
租 停 方案 篇赁 车场 1
甲方（出租人）：_________物业管理处
乙方（承租人）：_______________（身份证号：__________）
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
一、甲方向乙方提供_________地下停车场，用于停放车型：_________，车牌号码：
_________。
二、租用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____
日止共_____个月，月租金：_________元（人民币），乙方须于每月 30 日前交付下个月
的车位租金。租赁期间双方均有权终止本协议，但需提前壹个月告之对方。
三、甲方收取的停车费只限于停车位场地使用租金，不包含车辆及车上物品的保管
费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理续租手续；
否则，将视乙方自动终止协议，不再另行通知。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时车辆收费，乙方
不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车
位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值管理人员的指挥。
七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生
效，双方不得异议。
甲方：______物业管理处
乙方：__________
签约人：__________
__________年__________月__________日
租 停 方案 篇赁 车场 2
停车管理是物业管理工作中的一项重要工作，因存在车辆收费难、车辆管理难、服务
工作难、停车工作难、停车纠纷多等诸多问题，已成为困扰物业管理公司的重要难题。根
据停车场现状和未来停车发展需求，引进专业停车管理公司(专业外包)是必然趋势，通过
合理规划运营，实现车辆停放有序、专业管理到位、责任划分清晰，最大程度地满足广大
车主的需求，提升物业管理公司的服务形象和水平，利用租赁经营场地资金实现企业脱困
减负或再投入经营发展，进而最终实现物业增值、保值的目的。
若有幸能与贵方进行合作，我公司将结合阳光嘉苑小区停车实际情况，合理的调整解
决停车位利用率，运用专业的运营管理手段，提供给车主最安全、最便捷、最贴心的泊车
服务，并保证贵方在经济利益与社会效益方面的双重效益。
为了加深贵方对我方管理过程的了解，我公司现向贵方提交下列停车场管理方案，并
愿就有关方面的问题进一步与贵方商椎，为最终达成合作奠定基矗
为协助河南文博物业管理有限公司做好阳光嘉苑小区停车管理工作，全面接受停车场
地经营管理的委托，满足客人的停车需求，做到停车有位、停车有序、停车安全、创造良
好的交通环境，方便小区业主生活，特制定以下管理方案。
一、停车场地位规模及规划
停车场地处国基路99 号阳光嘉苑住宅小区，我公司对停车场地进行了现场勘测、分
析调研，根据本小区建筑的品质和居民经济层次、车场规模及效益，利用车场现有资源，
科学规划建设，配置相应的停车场管理设施设备，力争打造精品停车场地，并实现三赢
(物业公司、业主或使用人、我公司)之目的。
1、阳光嘉苑小区实划有效车位约 481 个，流 位动车 350 个，属于居民服 区。务
2、根据甲方以往的运作模式要求，阳光嘉苑小区地面停车场地位为长租和零收两种
管理模式。
3、运用科技手段加强管理力度，车场内配置视频监控设备、门禁系统、挡车器等交
通设施设备，各种标识、标线、指示灯箱配备齐全。
4、预留消防通道，通道内不规划车位。
二、停车场泊车管理
机动车泊车管理模式：车辆进入停车场泊车，如果是临时停靠车辆先由进口门岗发放
停车计时卡，固定停车位可自行刷卡进入，巡视引导员提示、引导车辆安全出入车位，车
辆驶离时到出口门岗处交还计时卡或刷卡，临时停车按卡上计录时间收取停车费，同时付
给停车场专用发票。
1、根据本车辆停车的性质划分区域，分出专用固定停车位区和临时停车区，以便于
管理。
2、停车专用车位区的固定车辆，配发本车辆的专用车证。一车一证一位，车辆不准
随意停放。
3、停车证是为方便业主停车而采取的以年交停车费方式的凭证，在有效期内持证出
入车场免收停车费。临时车辆按计时卡记录时间交纳停车费(按照郑州市物价局文件收
取)。
4”、固定车辆进场时，要凭本车场停车证领劝停车卡进入专用区域泊车，出场时交
“ ”还出入证 。了解车辆动态避免车辆的丢失。
5、所有进场车辆在入口处要进行外观检查，对有外伤的车辆要记录在册，车辆出入
均有高清摄像监控摄录，并提示司机确认。分清责任避免不必要的纠纷。
6、车辆泊车入位，管理员提示司机锁好车门、拉紧制动手刹、保险器、车内不放贵
重物品。车辆出现如沿途遗散、车体漏油、报警器长鸣等现象的，谢绝车辆入位。以确保
安全、清洁、静谧的停车环境。
7、随时保证停车场出、入口处及各通道的通畅，避免由车辆滞留而延误导致不良后
果。对突发事件的应对我们会严格按照紧急事件应急预案处理，及时消除影响和妨碍。不
给业主的出行和甲方的管理带来不便。
8、停车场周边的禁停区禁止摆摊、随意停车。高峰期出现车位需求矛盾时，启用预
留等待区域，组织引导车辆等候顺序出入常必要时可调派协管员参与疏导管理。
9、停车场内要做到车位资源合理调配，积极引导车辆停放，保证车辆按区域停放入
位，做到无位不停，秩序井然。
10、按郑州市物价局规定合理收取停车费。正在执行公务的警车、救护车、军车可免
收停车费。
11、节日、假日、以及重大公益活动日，可以应物业的要求，经双方沟通协调，制定
适时的组织停车方案，合理调整安排，协助物业做好临时性工作，保证顾客满意停车。
12、停车场遇突发事件及特殊情况，可通报物业方，请求援助。其应对措施和服务程
序，要严格按照《作业指导书》要求办理。
13、驾驶员驾车进入停车场，必须服从管理人员的指挥，对于无理取闹、不听劝阻的
可采取必要措施，如：限制车辆移动。情节严重的要通报交管部门或公安机关。
14、停车场内按要求配备安全防火器材，确保器材安全有效，各种电源、电器随时检
查，设施设备及时保养维护。出现隐患随时排除。
15、严格执行公司内部稽查制度，真诚接受社会监督，虚心听取阳光嘉苑物业管理处
提出的合理要求及建议，努力完善自己。
16、停车场向保险公司投保停车场责任险。凡在本车场内发生的，由于我方管理原
因，导致机动车被刮、盗等第三方责任事件发生，造成的经济损失(不包括车内物品)，可
依保险条款向保险公司索赔，解除车主的后顾之忧，规避物业管理责任风险，不给物业管
理企业带来负面影响。
17、由于乙方接管后属于封闭式管理，乙方有义务对非机动车进行管理，并对园区内
业主装修、搬家等物品的进出进行必要的查验。乙方根据甲方要求对园区内业主实行非机
出入卡管理，出入物品放行条管理。动车
如因乙方管理责任造成非机动车丢失或大件物品电器从门口未经物管处放行造成损失
的由乙方负责。
摘要：
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租赁停车场方案（精选30篇）租停方案篇赁车场1 甲方（出租人）：_________物业管理处 乙方（承租人）：_______________（身份证号：__________） 就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议： 一、甲方向乙方提供_________地下停车场，用于停放车型：_________，车牌号码：_________。 二、租用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月，月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。租赁期间双方均...
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作者：文海小编1
分类：实用范文
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时间：2024-07-24
