物业保安领班年终工作总结（通用9篇）
VIP专免
物业保安领班年终工作总结（通用 9 篇）
物业保安领班年终工作总结 篇 1
第一部分：工作综述
即将过去，新的一年即将开始，回首过去一年部门的工作我
们在物业公司，物业服务中心的领导正确领导下，各部门大力支
持配合下，充分调员工积极性，以安全管理工作为基础，杜绝消
防事故隐患为切入点，加大对车场的管理力度，保障交通道路畅
通，以业主无抱怨，服务无缺憾，管理无盲点!为工作标准。一年
来非办公时间发现客户未锁门共计起。查处外来推销人员 xx 人
次。处理突发事件 x 起。办理二装施工入场共计起。重大节日消
防安全检查 x 次，消防宣传日 x 次。消防联动测试测试 x 次。纠
正违章停车起。经过一年的积极探索和部门员工的不懈努力，今
年我们在安全文明管理，提高服务质量，员工队伍建设等方面取
得一定成绩，但也存在不足。
第二部分：部门主要工作及工作任务目标完成情况
(一)内部管理
1、部门岗位：共计 xx 个岗位，办公室 x 人，夜值 x 人，收费员
xx 人，内保 xx 人，中控 x 人，外包 xx 人，共计 xx 人。
2、人员调整：今年从部门到个岗位专业人员流动较大，先后离职
人员 xx 名，劝离人员 x 人，人员流失率达%，为了不影响部门工
作正常和运行。在物业公司及物业服务中心的领导帮助下，根据
1
各专业人员特点，及时进行人员岗位调查，避免工作的脱节。同
时也使各岗位人员留有发展空间，提供良好的工作平台，也是确
定人员专业化的管理模式。
3、上半年针对外包公司车管人员整体素质不高，服务意识淡薄，
形象较差，我部在上级的协助下，做到走出去，请进来。对有资
质的外包单位进行选拔。对外包公司进行调查，从而提高外包车
管员的服务意识，也提高了大厦的整体形象。通过几个月工作，
基本上得到客户的认可。
4、部门文件和档案整理。针对部门岗位的，及时制定出各岗位的
职责及工作标准，建立的量化标准，使每个岗位达到了规范化的
管理到和工作秩序。做到了有标准，检查有，有落实。制定了全
年常态工作，并细化做到了谁负责，谁落实，谁跟进。对部门档
案进行整理，并做到目录编册，较好的完成了各项任务。
(二)消防工作
1、二装入场施工管理：大厦的入驻率不断上升，加之租户搬出。
二装施工共进场家，我部对每一个施工单位的`负责人在开工前，
均要进行安全消防教育，施工现场加强管理，并及时发放和鉴定
安全责任书。加大施工现场管理和检查力度。在检查过程中，处
理纠正施工现场吸烟，违章用电，用水。灭火器配备是否合格等
各类违规事件起，杜绝事故隐患。在下半年着手整理二装施工档
案。对原有档案进行重新整理和归档。
2、安全检查：在重大节日前(五一，十一，春节)我部门牵头与客
服部，工程部共同进行入室安全检查，完成对大厦所有客户单元
2
和空置单元的安全检查工作。全年共检查家客户。检查过程中，
发现有问题和存在隐患的客户 xx 户。对此我们及时填发了安全整
改通知单，并跟进检查落实整改情况。
3、设备维护工程：今年完成了大厦公共区域块消防栓玻璃破损的
更换。对 xx 个消防栓内部设备配件进行 x 次检查和维修，更换封
条和标识，本着谁管理谁负责的原则，将公共区域的消防设备的
管理分别落实到每个中控值机员。下半年完成大厦公共区域，集
团及物业各办公室重要部位具灭火器的统计和年检工作，并对送
检合格灭火器全部进行编号，实行标准化管理。本年中，中控室
消防设备共出现故障点 xx 个，全楼消防设备总数%，已修复了 xx
个，目前还有 xx 个，占总数的%。安防监控设备x号监控主机故
障，造成层无法录像。x 号监控主机故障，造成层共 xx 个画面无
法播放录像，x 号主机录像丢失严重，只能存储天。目前录象存
储时间短，不符合xx市政府的要求。层电梯无层显。个别主机个
别画面图象有花纹，不清晰，不稳定。个别主机无法正常遥控个
别摄像头，另外号主机与分控主机不能联网。对消防设备，安防
监控设备存在问题汇总得到物业公司和物业服务中心领导支持
下，配合工程部与维保单位完成了大厦公共区域烟感探头清洗工
作，及消防主机，安防监控设备的故障检修，维护工作。完成了
大厦，所有消防设备的联动测试工作，对测试发现问题的设备及
时得到了维修。
3
摘要：
展开>>
收起<<
物业保安领班年终工作总结（通用9篇）物业保安领班年终工作总结篇1第一部分：工作综述即将过去，新的一年即将开始，回首过去一年部门的工作我们在物业公司，物业服务中心的领导正确领导下，各部门大力支持配合下，充分调员工积极性，以安全管理工作为基础，杜绝消防事故隐患为切入点，加大对车场的管理力度，保障交通道路畅通，以业主无抱怨，服务无缺憾，管理无盲点!为工作标准。一年来非办公时间发现客户未锁门共计起。查处外来推销人员xx人次。处理突发事件x起。办理二装施工入场共计起。重大节日消防安全检查x次，消防宣传日x次。消防联动测试测试x次。纠正违章停车起。经过一年的积极探索和部门员工的不懈努力，今年我们在安全文明...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
作者：文海小编1
分类：工作总结
价格：6贝壳
属性：25 页
大小：50.93KB
格式：DOCX
时间：2024-12-12
