个人房产出让合同（精选7篇）
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个人房产出让合同（精选 7 篇）
个人房产出让合同 篇 1
转让方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方)
担保方： (以下简称丙方)
甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方
向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供
双方遵守和履行。
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得址在 土地使用权，分别是：
《国有土地使用权证》，面积 ㎡，土地性质均为工业用地，土地
出让金已缴清。甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积
为 ㎡，其中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中
㎡未取得产权证。甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有
权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地
使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在
任何债权债务。
第二条 土地房屋的售价
双方同意上述土地房屋售价为人民币 元(大写佰万元整)，该
售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土
地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户
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所需的一切税费(单指根据法律规定需由甲方承担的部分)。双方
以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。
第三条 付款方式
1、付款方式
(1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转
首付款;
(2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，
经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手
续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名
下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的 天向甲
方再支付转让款尾款 万元。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可
书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐
号：
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙
方指定的单位或个人。
第四条 土地房屋的交付
1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主
管部门开具受理转让通知单之次日交付。
2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目
前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。
第五条 双方的权利义务
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1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚，界址明确，甲方有权
对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在
权属纠纷或债务纠纷。
2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签
署本合同的完全能力。
3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构
均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、
裁定、裁决或具体行政行为。
5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在
本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。
6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签
署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双
方具有法律约束力。
7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房
屋所有权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行
相应的配合工作。
8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清
所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任，乙方对
此不负任何责任。
9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。
10、土地房屋交付日之前的水电费(其中不包括乙方进场装修装璜
所产生的水电费)、与土地房屋有关的税费由甲方承担，并负责交
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个人房产出让合同（精选7篇）个人房产出让合同篇1转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)担保方：(以下简称丙方)甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得址在土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为㎡，其中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中㎡未取得产权证。甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使...
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