贷款买房抵押担保合同（精选3篇）

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贷款买房抵押担保合同（精选 3 篇）

贷款买房抵押担保合同篇 1

抵押权人：_________

抵押人：_________

担保人：_________

第一条　总则

抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会

同担保人签订本房产授揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签

订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权

人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押

人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、

担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合

同。应予遵照执行。

第二条　贷款内容

一、贷款金额：人民币_________元整。

抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵

押人购楼款名义，存入售房单位账户。

二、贷款期限：从_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日共_________个月。

三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率

相应调整。

第三条　还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的

方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息

_________，首期还款_________。

二、抵押人必须在抵押权人处开生存款账户，抵押人并不可撤销

地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照

付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还

之责。

三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期

款及逾期利息。

抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加 200%以上

的罚息。

抵押人所欠利息，按日累积计收。

第四条　提前还款

一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提

前 1 个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人

相等于该部分或全部款项 1 个月利息之补偿金。

二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提

前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。

1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。

2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。

3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条

款能力。

4.抵押人舍弃抵押房产。

第五条　手续费及其它费用

一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的 3‰缴付手续费，在

贷款日一次性付清。

抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。

二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付

￥_________元整。

三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押

等费用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而

引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生

之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。

第六条　房产抵押

一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买

卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括

1.房产物业建筑期内抵押人之权益抵押。

2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押。

二、抵押房产物业登记

1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵

押备案。

抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼

价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

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贷款买房抵押担保合同（精选3篇）贷款买房抵押担保合同篇1抵押权人：_________抵押人：_________担保人：_________第一条　总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执行。第二条　贷款内容一、贷款金额：人民币_________元整。抵押人在此不...

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